勤诚达正大城
均价41500元/㎡
光明 / 光明 /建面 36 - 36㎡
人工智能价值分析
勤诚达正大城楼盘的优点主要有三个方面：一是项目价格非常优惠，得分高达9.9分，这对于购房者来说是非常受益的；二是内部规划得分也很高，达到9.3分，这表明该楼盘的设计考虑到了居住者的生活需求，能够提供舒适的居住环境；三是商业配套得分高达9.7分，这意味着购房者可以在楼盘内享受到便捷的购物、餐饮、娱乐等服务，生活质量得到提升。综上所述，勤诚达正大城楼盘的价格、内部规划和商业配套都非常优秀，是一个值得考虑的购房选择。

7.9分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.3
交通配套
6.4
医疗配套
6.1
教育配套
5.7
商业配套
9.7
物业服务
7.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[勤诚达正大城周边楼盘评分对比]
小区名称 勤诚达正大城 勤诚达正大城乐园 光明1号 松茂御城 龙光玖龙台
楼盘价格 9.9 8.5 9.8 9.3 9.8
内部规划 9.3 5.4 8.0 9.5 8.3
交通配套 6.4 6.0 9.6 7.9 9.9
医疗配套 6.1 5.5 9.6 9.6 8.9
教育配套 5.7 5.1 9.5 8.1 8.8
商业配套 9.7 7.2 9.5 9.7 9.5
物业服务 7.6 9.2 7.4 7.7 7.6
综合评分 7.9 6.6 8.9 8.7 9.0
综上：勤诚达正大城商业配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
勤诚达正大城位于光明光明商圈， 由打造， 楼盘共计7栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为5.47， 绿化率达35%， 户型 36-36㎡， 一居， 最近开盘时间为2018年07月21日， 销售均价为41500元/㎡ ，物业公司为勤诚达物业（引进金钥匙服务体系）。
所属区域
光明-光明
建筑类别
高层
占地面积
164607㎡
建筑面积
27122㎡
规划户数
--
楼栋数
7
容积率
5.47
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
商业40年，住宅70年
开发商
--
物业公司
勤诚达物业（引进金钥匙服务体系）
开盘时间
2018年07月21日
交房时间
2019-12（2019年底）
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为41500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在45968元/㎡左右，二手房小区均价在43782元/㎡左右。
勤诚达正大城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41500
周边新房
45968
勤诚达正大城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41500
光明1号
44000
松茂御城
46900
勤诚达正大城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41500
周边二手房
43782
勤诚达正大城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41500
勤诚达正大城
46045
业勤公寓
40083
内部规划
9.3 分
勤诚达正大城位于光明光明商圈，楼盘共计7栋产品，建筑类型为高层，容积率为5.47，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积36-36㎡之间。
楼盘户型
勤诚达正大城 楼盘面积段为36-36㎡， 总价段为 149-149万元， 户型以一居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
31.9%
容积率
本楼盘
5.47
区域均值
5.8
交通配套
6.4 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>66%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>长圳站</b>直线距离1.61KM，周边三公里内有<b>55个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>21%，</b>距离本楼盘最近的是<b>长圳人行天桥</b>站。
勤诚达正大城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
6
公交
55
70
勤诚达正大城周边地铁及公交站
地铁

长圳

地铁6号线 1.61KM

月亮路

地铁13号线 2.75KM

公交站

长圳人行天桥

392路;B947路 0.26KM

长圳市场

B926路;B979线;M216路;M218路;M525路 0.48KM

长圳公园

B926路;B979线;M216路;M218路;M525路 0.61KM

长圳邮政

B926路;B971路;M216路 0.68KM

同观路口

B959路;M410路 0.72KM

医疗配套
6.1 分
勤诚达正大城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
33
65
医院名称 医院类型 距离
御康医药(长升分店) 社区及诊所 0.28KM
健康齿科连锁(长圳二分店) 社区及诊所 0.48KM
康丽美大药房(长圳店) 社区及诊所 0.48KM
深圳市光明新区人民医院长圳社区健康服务中心 社区及诊所 0.51KM
中国科学院大学深圳医院(光明)高新园社区健康服务中心 社区及诊所 0.56KM
教育配套
5.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>大学数量<b>1</b>个，
勤诚达正大城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
1
中学
2
5
小学
1
4
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
小学 深圳市田寮小学 1.65KM
中学 华中师范大学附属光明勤诚达学校 0.16KM
深圳大学附属实验中学 0.63KM
大学 怡化大学 0.77KM
商业配套
9.7 分
勤诚达正大城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
12
20
公园
16
17
商场
6
5
超市
78
74
勤诚达正大城周边商业列表
超市

万汇百货(长圳店)

0.38KM

果蔬园生活超市

0.39KM

佳联华购物广场办公室

0.41KM

佳联华购物广场

0.44KM

新宜佳超市(长圳路店)

0.46KM

商场

勤诚达K+广场(光明店)

0.09KM

汇港城购物中心

0.51KM

炜东城百货(田寮路店)

1.17KM

九鸿世纪广场(田寮店)

1.19KM

南海百货(玉律村店)

1.61KM

公园

田新公园

0.54KM

长圳公园

0.69KM

玉塘街道安全文化主题公园

0.8KM

甲子塘文体公园

1.06KM

长圳儿童公园

1.11KM

银行

中国工商银行(深圳凤凰城支行)

0.46KM

中国邮政储蓄银行(长圳营业所)

0.75KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(长圳营业所)

0.76KM

深圳农商银行(玉律支行)

1.31KM

中国银行(田寮支行)

1.37KM

物业服务
7.6 分
勤诚达正大城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.9
区域均值
3.4
车户比
本楼盘
1.5
区域均值
0.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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