勤诚达誉府
均价42485元/㎡
龙岗 /建面 81 - 134㎡
人工智能价值分析
勤诚达誉府作为一个综合评分高达9.5分的楼盘，有着多个突出的优点。首先，项目内部规划得到了高分，体现在房屋设计合理、空间通透、采光良好等方面。其次，教育配套和商业配套得分均高达9.7分，说明周边有着优质的教育资源和丰富的商业设施。最后，物业服务得分同样高达9.7分，这意味着业主可以享受到专业的物业服务和优质的生活品质。总的来说，勤诚达誉府是一个综合评分高、配套完善、服务优质的优质楼盘。

9.5分

综合得分
楼盘价格
9.1
内部规划
9.8
交通配套
9.1
医疗配套
9.1
教育配套
9.7
商业配套
9.7
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[勤诚达誉府周边楼盘评分对比]
小区名称 勤诚达誉府 百合盛世 保利勤诚达誉都 清林半山 万科金域学府
楼盘价格 9.1 9.8 9.0 9.5 8.5
内部规划 9.8 7.3 9.6 8.7 9.5
交通配套 9.1 9.5 8.6 7.6 9.8
医疗配套 9.1 9.1 8.4 8.4 10.0
教育配套 9.7 9.5 9.7 7.7 9.6
商业配套 9.7 9.9 9.4 7.5 9.8
物业服务 9.7 9.9 6.3 9.9 9.6
综合评分 9.5 9.2 8.8 8.4 9.6
综上：勤诚达誉府教育配套,内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
勤诚达誉府位于龙岗商圈， 由深圳勤诚达地产有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层#超高层， 容积率为6.3， 绿化率达40%， 户型 81-134㎡， 三居，四居， 最近开盘时间为2022年05月21日， 销售均价为42485元/㎡ ，物业公司为深圳市勤诚达物业管理有限公司。
所属区域
龙岗-
建筑类别
高层#超高层
占地面积
236517㎡
建筑面积
26000㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
6.3
绿化率
40%
装修情况
精装修,公共部分精装
产权
70
开发商
深圳勤诚达地产有限公司
物业公司
深圳市勤诚达物业管理有限公司
开盘时间
2022年05月21日
交房时间
2024年
楼盘价格
9.1 分
本楼盘当前价格为42485元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在40674元/㎡左右，二手房小区均价在39736元/㎡左右。
勤诚达誉府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42485
周边新房
40674
勤诚达誉府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42485
百合盛世
39000
保利勤诚达誉都
42500
勤诚达誉府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42485
周边二手房
39736
勤诚达誉府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42485
百合盛世
37801
嘉恒居公寓
41463
内部规划
9.8 分
勤诚达誉府位于龙岗商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层#超高层，容积率为6.3，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积81-134㎡之间。
楼盘户型
勤诚达誉府 楼盘面积段为81-134㎡， 总价段为 344-569万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
6.3
区域均值
4.8
交通配套
9.1 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>37%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>回龙埔站</b>直线距离1.67KM，周边三公里内有<b>102个公交站</b>，距离本楼盘最近的是<b>百合盛世</b>站。
勤诚达誉府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
8
公交
102
102
勤诚达誉府周边地铁及公交站
地铁

回龙埔

地铁16号线 1.67KM

尚景

地铁16号线 1.87KM

愉园

地铁16号线 2.15KM

盛平

地铁16号线 2.25KM

龙城

地铁21号线 2.96KM

公交站

百合盛世

B872路;M275路;M446路;M501A线;M501B线 0.26KM

协力连心路口

B872路;M275路 0.27KM

岭背坑居民小组

810路;M501A线;M501B线 0.32KM

五联市场

810路;M275路;M446路;M501A线;M501B线 0.36KM

美信佳百货

810路;923路;M307路;M501A线;M501B线 0.52KM

医疗配套
9.1 分
勤诚达誉府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
145
125
医院名称 医院类型 距离
深圳元大盛世中医诊所 社区及诊所 0.21KM
宝华药行(百合分店) 社区及诊所 0.21KM
太程中医诊所 社区及诊所 0.33KM
深圳李锦鹏口腔诊所 社区及诊所 0.34KM
深圳罗弘诊所 社区及诊所 0.4KM
教育配套
9.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>21</b>个学校，幼儿园数量7个，<b>低于</b>该区域平均值<b>12%，</b>小学数量<b>9</b>个，中学数量<b>5</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>28%，</b>
勤诚达誉府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
5
7
小学
9
9
幼儿园
7
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 欣悦幼儿中心(万科清林径校区) 0.73KM
青青幼儿园(协力路) 1KM
小学 深圳市龙岗区千林山小学 0.67KM
中学 深圳市开放职业技术学校 0.63KM
商业配套
9.7 分
勤诚达誉府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
60
47
公园
25
15
商场
2
9
超市
101
118
勤诚达誉府周边商业列表
超市

好多利平价商场

0.17KM

家乐鲜生活超市

0.2KM

华润万家便利超市(五联店)

0.22KM

钱大妈(百合盛世店)

0.23KM

贵客佳百货店

0.24KM

商场

宝能·all city购物中心(龙岗店)

2.55KM

天虹商场(龙新店)

2.68KM

公园

证券山公园

0.31KM

将军帽

0.61KM

朱古石社区公园

0.85KM

瓦窑坑村生态公园

1.14KM

回龙埔公园

1.18KM

银行

深圳农商银行24小时自助银行(五联支行)

0.4KM

深圳农商银行(五联支行)

0.41KM

中国建设银行24小时自助银行

0.74KM

深圳农商银行(龙西支行)

1.37KM

中国工商银行24小时自助银行(龙平支行)

1.62KM

物业服务
9.7 分
勤诚达誉府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.95
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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