勤诚达前海世界
均价80000元/㎡
宝安 / 新安
人工智能价值分析
勤诚达前海世界楼盘在内部规划和交通、医疗、教育、商业配套方面表现出色，得分均在9.8分以上。内部规划紧凑合理，交通配套完善，医疗、教育、商业配套丰富，生活便利。项目价格也得到了高分，相对于周边楼盘，具有一定的性价比优势。物业服务方面虽然得分较低，但综合来看，勤诚达前海世界楼盘是一款值得推荐的优质楼盘。

9.6分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.9
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
9.8
物业服务
8.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[勤诚达前海世界周边楼盘评分对比]
小区名称 勤诚达前海世界 华联城市全景和廷 勤诚达22世纪二期 前海观一 中粮天悦壹号
楼盘价格 9.6 9.1 9.6 8.8 9.1
内部规划 9.9 9.9 9.9 8.7 9.9
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.5
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.7
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 9.8 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 8.0 8.6 6.5 9.7 7.4
综合评分 9.6 9.7 9.4 9.6 9.4
综上：勤诚达前海世界教育配套,内部规划,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
勤诚达前海世界位于宝安新安商圈， 由深圳市瑞恒投资发展有限公司打造， 楼盘共计3栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为7.52， 绿化率达36.3%， 最近开盘时间为2018年09月22日， 销售均价为80000元/㎡ ，物业公司为深圳市勤诚达物业管理有限公司。
所属区域
宝安-新安
建筑类别
高层
占地面积
178802㎡
建筑面积
15821㎡
规划户数
--
楼栋数
3
容积率
7.52
绿化率
36.3%
装修情况
暂无
产权
70年
开发商
深圳市瑞恒投资发展有限公司
物业公司
深圳市勤诚达物业管理有限公司
开盘时间
2018年09月22日
交房时间
2020年3月
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为80000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在80640元/㎡左右，二手房小区均价在63272元/㎡左右。
勤诚达前海世界与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
80000
周边新房
80640
勤诚达前海世界与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
80000
华联城市全景和廷
85000
前海观一
90000
勤诚达前海世界与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
80000
周边二手房
63272
勤诚达前海世界与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
80000
勤诚达和园1期B区
100817
勤诚达22世纪
100752
内部规划
9.9 分
勤诚达前海世界位于宝安新安商圈，楼盘共计3栋产品，建筑类型为高层，容积率为7.52，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达36.3%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
36.3%
区域均值
28.9%
容积率
本楼盘
7.52
区域均值
4.3
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>12</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>洪浪北站</b>直线距离0.13KM，周边三公里内有<b>188个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>38%，</b>距离本楼盘最近的是<b>洪浪北地铁站</b>站。
勤诚达前海世界周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
12
8
公交
188
116
勤诚达前海世界周边地铁及公交站
地铁

洪浪北

地铁15号线内环;地铁15号线外环 0.13KM

灵芝

地铁12号线;地铁5号线 0.79KM

宝安公园

地铁15号线内环;地铁15号线外环 1.14KM

兴东

地铁5号线 1.24KM

新安公园

地铁12号线 1.26KM

公交站

洪浪北地铁站

629路;B829路;M245路;M246路;M313路;M377路;M378路;M393路;M395路;高峰专线121号;高峰专线56号 0.07KM

宝安灵芝小学

605路;606路;615路;B904路;M206路;M245路;M259路;M550路;M553路 0.17KM

新安税务

610路;615路;629路;B829路;B904路;M182路;M206路;M313路;M371路;M376路;M377路;M378路;M379路;M382路;M393路;M395路;M522路;M560路;高峰专线56号 0.35KM

灵芝园

606路;718路;M246路;M377路 0.37KM

新安交警中队

605路;M246路;M259路;M376路;M379路;M382路;M522路;M550路;M553路;M560路 0.39KM

医疗配套
10.0 分
勤诚达前海世界三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
156
106
医院名称 医院类型 距离
宝安中医院(集团) 大型医院 1.06KM
深圳宝安中医院(集团)勤诚达社区健康服务中心 社区及诊所 0.01KM
美信专业药房(勤诚达分店) 社区及诊所 0.05KM
贝齿美口腔(新安店) 社区及诊所 0.15KM
南北药行(悦园分店) 社区及诊所 0.16KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>45</b>个学校，幼儿园数量15个，<b>高于</b>该区域平均值<b>46%，</b>小学数量<b>18</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>44%，</b>中学数量<b>11</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>45%，</b>大学数量<b>1</b>个，
勤诚达前海世界三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
1
中学
11
6
小学
18
10
幼儿园
15
8
分类 学校名称 距离
小学 深圳市宝安区灵芝小学 0.22KM
深圳市宝安外国语学校 0.63KM
中学 冠华育才学校 0.54KM
冠华育才学校(初中部) 0.59KM
商业配套
9.8 分
勤诚达前海世界三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
104
58
公园
32
18
商场
10
9
超市
171
127
勤诚达前海世界周边商业列表
超市

沃尔玛(新安路店)

0.07KM

京东无人超市(勤诚达店)

0.15KM

菜鲜生(勤诚达店)

0.18KM

莲香四季生鲜生活超市

0.25KM

臻品生鲜

0.25KM

商场

中洲购物中心

0.44KM

上合优城购物中心

0.97KM

海雅缤纷城(宝安店)

1.55KM

天虹商场(前进店)

1.81KM

荟悦城生活广场

1.85KM

公园

大浪社区公园

0.18KM

23区社区公园

0.5KM

沃赛体育公园

0.5KM

灵芝公园

0.53KM

大宝路运动公园

0.62KM

银行

招商银行(创业支行)

0.06KM

渤海银行(深圳前海支行)

0.16KM

华夏银行24小时自助银行(深圳建安支行)

0.23KM

中国农业银行24小时自助银行(深圳新安支行)

0.27KM

平安银行24小时自助银行(深圳创业路支行)

0.27KM

物业服务
8.0 分
勤诚达前海世界物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.9
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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