勤诚达22世纪二期
均价72000元/㎡
宝安 / 新安 /建面 86 - 174㎡
人工智能价值分析
勤诚达22世纪二期楼盘的综合评分高达9.4分，说明该项目具有很多优点。首先是项目价格，得分高达9.6分，意味着该楼盘在同类别楼盘中价格较为合理。此外，内部规划、交通、医疗、教育和商业配套均获得满分10分，说明该楼盘周边的生活设施非常完善，便利性很高。另外，物业服务得分6.5分，虽然不是满分，但也说明开发商关注物业服务的质量。综上所述，勤诚达22世纪二期楼盘是一处生活便利、价格合理的不错选择。

9.4分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.9
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
6.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[勤诚达22世纪二期周边楼盘评分对比]
小区名称 勤诚达22世纪二期 华联城市全景和廷 前海观一 勤诚达前海世界 中粮天悦壹号
楼盘价格 9.6 9.1 8.8 9.6 9.1
内部规划 9.9 9.9 8.7 9.9 9.9
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.5
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.7
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 9.8 10.0
物业服务 6.5 8.6 9.7 8.0 7.4
综合评分 9.4 9.7 9.6 9.6 9.4
综上：勤诚达22世纪二期商业配套,教育配套,内部规划,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
勤诚达22世纪二期位于宝安新安商圈， 由打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为塔楼#多层#高层， 容积率为5.58， 绿化率达30%， 户型 86-174㎡， 最近开盘时间为2012年08月25日， 销售均价为72000元/㎡ ，物业公司为深圳勤诚达物业管理有限公司。
所属区域
宝安-新安
建筑类别
塔楼#多层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
5.58
绿化率
30%
装修情况
--
产权
70年
开发商
--
物业公司
深圳勤诚达物业管理有限公司
开盘时间
2012年08月25日
交房时间
2019-12
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为72000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在77196元/㎡左右，二手房小区均价在63010元/㎡左右。
勤诚达22世纪二期与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
72000
周边新房
77196
勤诚达22世纪二期与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
72000
华联城市全景和廷
85000
前海观一
90000
勤诚达22世纪二期与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
72000
周边二手房
63010
勤诚达22世纪二期与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
72000
华联城市全景壹号
91031
华联城市中心
71008
内部规划
9.9 分
勤诚达22世纪二期位于宝安新安商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为塔楼#多层#高层，容积率为5.58，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积86-174㎡之间。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.9%
容积率
本楼盘
5.58
区域均值
4.3
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>12</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>洪浪北站</b>直线距离0.37KM，周边三公里内有<b>191个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>39%，</b>距离本楼盘最近的是<b>洪浪北地铁站</b>站。
勤诚达22世纪二期周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
12
8
公交
191
116
勤诚达22世纪二期周边地铁及公交站
地铁

洪浪北

地铁15号线内环;地铁15号线外环 0.37KM

灵芝

地铁12号线;地铁5号线 0.53KM

新安公园

地铁12号线 1.15KM

宝安公园

地铁15号线内环;地铁15号线外环 1.16KM

兴东

地铁5号线 1.5KM

公交站

洪浪北地铁站

629路;B829路;M245路;M246路;M313路;M377路;M378路;M393路;M395路;高峰专线121号;高峰专线56号 0.26KM

灵芝园

606路;718路;M246路;M377路 0.28KM

冠华学校

718路;B829路;B831路 0.31KM

灵芝地铁站C口(招呼站)

B831路 0.36KM

宝安灵芝小学

605路;606路;615路;B904路;M206路;M245路;M259路;M550路;M553路 0.4KM

医疗配套
10.0 分
勤诚达22世纪二期三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
160
106
医院名称 医院类型 距离
宝安中医院(集团) 大型医院 0.84KM
美信理想药房(勤诚达分店) 社区及诊所 0.06KM
刘继东口腔诊所 社区及诊所 0.06KM
愉康大药房(勤诚达分店) 社区及诊所 0.12KM
深圳美赫口腔诊所 社区及诊所 0.14KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>47</b>个学校，幼儿园数量17个，<b>高于</b>该区域平均值<b>52%，</b>小学数量<b>18</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>44%，</b>中学数量<b>11</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>45%，</b>大学数量<b>1</b>个，
勤诚达22世纪二期三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
1
中学
11
6
小学
18
10
幼儿园
17
8
分类 学校名称 距离
小学 深圳市宝安区灵芝小学 0.38KM
中学 冠华育才学校 0.44KM
冠华育才学校(初中部) 0.49KM
商业配套
10.0 分
勤诚达22世纪二期三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
122
58
公园
34
18
商场
12
9
超市
178
127
勤诚达22世纪二期周边商业列表
超市

莲香四季生鲜生活超市

0.04KM

钱大妈(勤诚达和园店)

0.07KM

臻品生鲜

0.09KM

中州商场

0.15KM

菜鲜生(勤诚达店)

0.21KM

商场

中洲购物中心

0.18KM

上合优城购物中心

0.9KM

海雅缤纷城(宝安店)

1.36KM

万达广场(深圳宝安店)

1.64KM

天虹商场(前进店)

1.66KM

公园

灵芝公园

0.3KM

大浪社区公园

0.41KM

沃赛体育公园

0.43KM

裕安街心公园

0.58KM

上川社区街心公园

0.59KM

银行

华夏银行24小时自助银行(深圳建安支行)

0.11KM

渤海银行(深圳前海支行)

0.15KM

招商银行(创业支行)

0.3KM

北京银行(深圳中洲华府社区支行)

0.34KM

中国工商银行24小时自助银行(前进路支行)

0.43KM

物业服务
6.5 分
勤诚达22世纪二期物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.2
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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