基本信息

楼盘名称: 鹏展汇
项目特色: 地铁沿线 医院
物业类别: 写字楼
产权年限: 写字楼:50年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年06月26日  开盘通知
交房时间: 2021年6月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市禾兴隆实业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 68607

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2019)宝安008号
发证时间: 2019-06-20
绑定楼栋: 办公楼#

小区规划

占地面积: 50031㎡
建筑面积: 195838㎡
容积率: 2.6
绿化率: 35%
停车位: 1050
停车配比: 1:1
规划户数: 311
楼层状况: 1栋办公楼(20层),办公产品311套。
楼栋总数: 6
物业费: 5.2元/㎡•月
物业公司: 深圳市岁宝盛源物业管理有限公司

项目介绍

鹏展汇项目位于粤港澳大湾区、大空港核心位置,受宝安规划“三带两心一谷”辐射利好。以超13万㎡规模、2.6容积率、35%绿化率,匠筑沙井超低密度商务社区。围合式布局,开放式街区,引领湾区全新生活方式。 鹏展汇项目规划约40-60/255㎡4.5米层高多元灵动空间,随需而定、随心而享。岁宝携手洲际、雅诗阁,共筑国际品牌酒店群,打造湾区优质资产新标杆,启幕湾区全新时代,共赢精彩未来! 鹏展汇项目规划有局部下沉式花园,结合泳池,采光天井等功能,打造立体园林生态。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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