鹏瑞颐璟府
均价55380元/㎡
龙华 / 龙华 /建面 79 - 143㎡
人工智能价值分析
鹏瑞颐璟府楼盘的内部规划得分高达9.6分,显示了开发商的出色设计能力。物业服务得分也很高,达到9.7分,显示物业管理服务质量可靠。此外,该楼盘的交通配套也获得8.1分,为居住者提供了便利。而项目价格方面也得到了8.6分,显示了该楼盘的性价比较高。虽然医疗、教育和商业配套得分相对较低,但这些因素可以通过周边的设施来弥补。总体来说,鹏瑞颐璟府楼盘的内部规划和物业服务是其主要的优势。

7.9

综合得分
楼盘价格
8.6
内部规划
9.6
交通配套
8.1
医疗配套
5.4
教育配套
6.0
商业配套
6.0
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[鹏瑞颐璟府周边楼盘评分对比]
小区名称 鹏瑞颐璟府 御景华府 鹏瑞颐璟 天玑公馆 盛璟润府
楼盘价格 8.6 9.5 9.7 9.7 8.2
内部规划 9.6 8.9 9.6 8.0 7.6
交通配套 8.1 5.6 9.7 9.9 9.6
医疗配套 5.4 6.0 9.4 9.6 9.7
教育配套 6.0 5.7 9.0 7.8 9.0
商业配套 6.0 5.6 9.9 9.4 9.8
物业服务 9.7 8.4 7.2 9.2 9.9
综合评分 7.9 7.1 9.2 9.0 9.1
综上:鹏瑞颐璟府内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
鹏瑞颐璟府位于龙华龙华商圈, 由打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为塔楼, 容积率为5.11, 绿化率达40%, 户型 79-143㎡, 最近开盘时间为2021年09月28日, 销售均价为55380元/㎡ ,物业公司为颐璟物业。
所属区域
龙华-龙华
建筑类别
塔楼
占地面积
410000平米㎡
建筑面积
57000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
5.11
绿化率
40%
装修情况
装修
产权
住宅:70年
开发商
--
物业公司
颐璟物业
开盘时间
2021年09月28日
交房时间
2024年06月30日
楼盘价格
8.6
本楼盘当前价格为55380元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在55646元/㎡左右,二手房小区均价在48669元/㎡左右。
鹏瑞颐璟府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
55380
周边新房
55646
鹏瑞颐璟府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
55380
御景华府
52000
鹏瑞颐璟
55380
鹏瑞颐璟府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
55380
周边二手房
48669
鹏瑞颐璟府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
55380
好品居
16181
富士康龙华宿舍
61982
内部规划
9.6
鹏瑞颐璟府位于龙华龙华商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为塔楼,容积率为5.11,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积79-143㎡之间。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
30.7%
容积率
本楼盘
5.11
区域均值
5.5
交通配套
8.1
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>8</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>岗头北站</b>直线距离1.29KM,周边三公里内有<b>110个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>9%,</b>距离本楼盘最近的是<b>宝能科技园北</b>站。
鹏瑞颐璟府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
8
8
公交
110
122
鹏瑞颐璟府周边地铁及公交站
地铁

岗头北

地铁22号线 1.29KM

观湖

地铁22号线 1.63KM

岗头

地铁10号线 2.21KM

清湖北

地铁4号线 2.59KM

雪象

地铁10号线 2.64KM

公交站

宝能科技园北

E1路;M112路;M202路;M212路;M282路A线;M282路B线;M401路;M461路A线;M461路B线;M517路;M525路;M538路;M554路 0.09KM

清湖产业园总站

高峰专线221号 0.14KM

报业传媒产业园东

E1路;M202路;M212路;M282路A线;M282路B线;M517路;M538路 0.21KM

报业传媒产业园

M112路;M212路;M401路;M517路 0.38KM

台菱大厦

620路;M228路;M339路;M342路;M545路;M566路;M567路;M568路;M572路;M578路;M584路;高峰专线221号;高快巴士14号 0.45KM

医疗配套
5.4
鹏瑞颐璟府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
89
156
医院名称 医院类型 距离
南北药行(宝能分店) 社区及诊所 0.45KM
交通预防站 社区及诊所 0.47KM
言医堂 社区及诊所 0.57KM
樟坑径社区长坑村防控检疫点 社区及诊所 0.63KM
铁骨仁心 社区及诊所 0.73KM
教育配套
6.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>小学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>61%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>71%,</b>
鹏瑞颐璟府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
2
7
小学
5
13
幼儿园
3
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 爱丽斯幼儿园(雪岗北路) 2.09KM
晓晓幼儿园(岗头路) 2.17KM
小学 深圳市龙华区鹭湖外国语小学 1.9KM
中学 广东实验中学深圳学校 0.72KM
商业配套
6.0
鹏瑞颐璟府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
38
58
公园
13
15
商场
7
18
超市
86
149
鹏瑞颐璟府周边商业列表
超市

益多家超市

0.43KM

钱大妈(宝能科技园店)

0.47KM

宜和购物频道

0.48KM

优品味生活超市

0.65KM

131爱便捷生活连锁超市(清湖科技园店)

0.76KM

商场

兴万和商业广场(樟坑径店)

1.58KM

万盛百货(清湖店)

1.67KM

彩生活时代广场

2.28KM

万盛百货中浩新城店

2.45KM

万众城百货(大和中三巷店)

2.49KM

公园

中心公园

1.04KM

坂田北带状公园

1.24KM

清湖公园

1.52KM

极创公园

1.56KM

樟坑径下围社区公园

1.67KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(清宁路)

1.14KM

平安银行(深圳鹭湖支行)

1.61KM

平安银行24小时自助银行(鹭湖支行)

1.61KM

中国建设银行24小时自助银行(深圳鹭湖支行)

1.62KM

中国建设银行(深圳鹭湖支行)

1.62KM

物业服务
9.7
鹏瑞颐璟府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.9
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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