颐璟项目整体规模建筑面积41万㎡，计容建面约29万㎡，住宅建面约25万㎡，分为东、西地块，以住宅业态为主。社区包含有幼儿园、便民服务站、肉菜市场、社区体育活动场地、文化活动室、老年人服务中心等配套设施。颐璟项目处于观澜高新园片区，同属规划的鹭湖新城，南面紧邻五和大道，远处可眺望樟坑径郊野公园山景。 项目自带公交首末站，2.4万㎡集中商业，及幼儿园+北侧九年一贯制学校。项目驾车20分钟内可达：商业体量约31.6万㎡的观澜湖新城Mhmall、合正观澜汇一期天虹商场、观澜天虹等集中商业，是观澜核心商圈。