鹏瑞颐璟
均价55380元/㎡
龙华 / 龙华
人工智能价值分析
鹏瑞颐璟楼盘是一个综合评分高达9.2分的优秀楼盘。该项目的价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套和商业配套得分均非常高,其中商业配套更是达到了9.9分的高分。这意味着该楼盘不仅价格合理,内部规划合理,交通、医疗、教育等配套设施完善,而且商业配套也十分丰富。除此之外,该楼盘物业服务也有7.2分的不错得分,为业主提供了良好的服务保障。总之,鹏瑞颐璟楼盘是一个值得投资的高品质楼盘,将为业主带来高品质的居住生活体验。

9.2

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.6
交通配套
9.7
医疗配套
9.4
教育配套
9.0
商业配套
9.9
物业服务
7.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[鹏瑞颐璟周边楼盘评分对比]
小区名称 鹏瑞颐璟 鹏瑞颐璟府 联发天境雅居 盛璟润府 龙湖春江天玺
楼盘价格 9.7 8.6 8.6 8.2 9.6
内部规划 9.6 9.6 9.5 7.6 9.7
交通配套 9.7 8.1 9.8 9.6 9.7
医疗配套 9.4 5.4 9.6 9.7 10.0
教育配套 9.0 6.0 7.2 9.0 9.6
商业配套 9.9 6.0 9.6 9.8 10.0
物业服务 7.2 9.7 6.6 9.9 9.9
综合评分 9.2 7.9 8.7 9.1 9.8
综上:鹏瑞颐璟楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
鹏瑞颐璟位于龙华龙华商圈, 由深圳市新基投资有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为5.11, 绿化率达40%, 销售均价为55380元/㎡ ,物业公司为颐璟物业。
所属区域
龙华-龙华
建筑类别
高层
占地面积
410000平㎡
建筑面积
57313平㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
5.11
绿化率
40%
装修情况
装修
产权
70
开发商
深圳市新基投资有限公司
物业公司
颐璟物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为55380元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在55657元/㎡左右,二手房小区均价在53255元/㎡左右。
鹏瑞颐璟与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
55380
周边新房
55657
鹏瑞颐璟与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
55380
鹏瑞颐璟府
55380
联发天境雅居
62322
鹏瑞颐璟与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
55380
周边二手房
53255
鹏瑞颐璟与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
55380
华强智能宿舍
57741
磊公寓
43984
内部规划
9.6
鹏瑞颐璟位于龙华龙华商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为5.11,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
30.7%
容积率
本楼盘
5.11
区域均值
5.5
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>岗头北站</b>直线距离0.69KM,周边三公里内有<b>141个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>13%,</b>距离本楼盘最近的是<b>华为高速路口</b>站。
鹏瑞颐璟周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
8
公交
141
122
鹏瑞颐璟周边地铁及公交站
地铁

岗头北

地铁22号线 0.69KM

松和

地铁22号线 1.39KM

华为

地铁10号线 1.43KM

岗头

地铁10号线 1.5KM

贝尔路

地铁10号线 2.21KM

公交站

华为高速路口

M342路;M461路A线;M461路B线;M491路;M566路;M568路;高快巴士14号 0.32KM

华为总部

A7路;M342路;M461路A线;M461路B线;M491路;M566路;M568路 0.4KM

岗头市场南

321路;328路;334路;620路;982路;B604线;E27路;M137路;M272路;M282路B线;M346路;M461路A线;M547路;M567路;M578路;高峰专线33路;高峰专线34号 0.43KM

冲之社康中心

321路;328路;334路;620路;982路;B604线;M137路;M272路;M282路A线;M282路B线;M346路;M383路;M461路A线;M461路B线;M547路;M578路;高峰专线33路;高峰专线34号 0.44KM

华为总站

M491路 0.51KM

医疗配套
9.4
鹏瑞颐璟三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
113
156
医院名称 医院类型 距离
同坤堂药房(新围仔分店) 社区及诊所 0.17KM
惠源健康大药房 社区及诊所 0.19KM
温氏跌打 社区及诊所 0.27KM
龙岗区第二人民医院冲之社区健康服务中心 社区及诊所 0.34KM
南北药行(岗头新围仔分店) 社区及诊所 0.35KM
教育配套
9.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>20</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>高于</b>该区域平均值<b>14%,</b>小学数量<b>10</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>23%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>57%,</b>
鹏瑞颐璟三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
7
小学
10
13
幼儿园
7
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 晓晓幼儿园(岗头路) 0.97KM
爱丽斯幼儿园(雪岗北路) 1.4KM
小学 宝岗小学 0.98KM
中学 广东实验中学深圳学校 1.56KM
万科城实验学校 1.69KM
商业配套
9.9
鹏瑞颐璟三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
59
58
公园
13
15
商场
17
18
超市
158
149
鹏瑞颐璟周边商业列表
超市

131爱便捷生活连锁超市(新梅十巷店)

0.25KM

爱家超市(中围路店)

0.58KM

华茂生活超市

0.6KM

瑞荣鲜生行

0.63KM

和祥百货

0.68KM

商场

万盛百货(清湖店)

0.97KM

长龙MALL(坂田店)

1.3KM

彩生活时代广场

1.36KM

共和五金

2.02KM

万盛百货中浩新城店

2.03KM

公园

岗头街心公园

0.4KM

坂田北带状公园

1.12KM

清湖公园

1.12KM

极创公园

1.24KM

清湖文化公园

1.26KM

银行

深圳龙岗鼎业村镇银行

0.22KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(龙城营业所)

0.47KM

广发银行ATM

0.84KM

中国民生银行(深圳坂田支行)

0.89KM

中国民生银行24小时自助银行(深圳坂田支行)

0.89KM

物业服务
7.2
鹏瑞颐璟物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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