鹏瑞尚府
均价55000元/㎡
盐田 / 沙头角 /建面 98 - 138㎡
人工智能价值分析
鹏瑞尚府楼盘综合评分高达9.8分,凭借着其优异的项目价格、内部规划、交通、医疗、教育、商业和物业服务等多方面的综合优势,成为了当地房地产市场的热门楼盘之一。该楼盘价格优惠,内部规划合理,交通、医疗、教育、商业配套丰富完善,物业服务到位,为购房者提供了高品质的生活体验。此外,该楼盘还拥有优美的自然环境和高端的社区配套设施,是家庭置业的理想选择。总之,鹏瑞尚府楼盘的优点不胜枚举,值得购房者考虑。

9.8

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.8
交通配套
9.9
医疗配套
9.6
教育配套
9.7
商业配套
9.8
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[鹏瑞尚府周边楼盘评分对比]
小区名称 鹏瑞尚府 中房翰林门 盛迪嘉海湾里大厦 卓越荣津瀚海湾名庭 半山悦海花园
楼盘价格 9.8 9.6 9.8 9.6 9.6
内部规划 9.8 9.5 9.3 9.6 9.8
交通配套 9.9 9.5 9.8 9.8 9.6
医疗配套 9.6 9.5 9.9 9.8 9.7
教育配套 9.7 9.6 9.6 9.6 9.9
商业配套 9.8 9.6 9.7 9.8 10.0
物业服务 9.8 9.0 9.9 7.2 8.9
综合评分 9.8 9.5 9.7 9.3 9.6
综上:鹏瑞尚府内部规划,交通配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
鹏瑞尚府位于盐田沙头角商圈, 由打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为6.26, 绿化率达30%, 户型 98-138㎡, 最近开盘时间为2022年08月06日, 销售均价为55000元/㎡ ,物业公司为深圳君瑞尚府物业管理有限公司。
所属区域
盐田-沙头角
建筑类别
高层
占地面积
116216㎡
建筑面积
13025㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
6.26
绿化率
30%
装修情况
装修
产权
普通住宅:70年
开发商
--
物业公司
深圳君瑞尚府物业管理有限公司
开盘时间
2022年08月06日
交房时间
2024年12月
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为55000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在52501元/㎡左右,二手房小区均价在47681元/㎡左右。
鹏瑞尚府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
55000
周边新房
52501
鹏瑞尚府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
55000
中房翰林门
56200
盛迪嘉海湾里大厦
55000
鹏瑞尚府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
55000
周边二手房
47681
鹏瑞尚府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
55000
盐田南天花园
49219
工商局税务楼
19230
内部规划
9.8
鹏瑞尚府位于盐田沙头角商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为6.26,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积98-138㎡之间。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
35%
容积率
本楼盘
6.26
区域均值
4.1
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>沙头角站</b>直线距离0.7KM,周边三公里内有<b>52个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的是<b>三家店</b>站。
鹏瑞尚府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
3
公交
52
39
鹏瑞尚府周边地铁及公交站
地铁

沙头角

地铁2号线;地铁8号线 0.7KM

海山

地铁2号线;地铁8号线 0.97KM

盐田港西

地铁2号线;地铁8号线 2.19KM

公交站

三家店

85路;308路;358路;M199路;M205路;M520路 0.15KM

田心小学

85路;358路;M199路;M205路;M520路 0.22KM

蓝郡公馆(招呼站)

B662路 0.28KM

沙深路口

68路;68线;358路;B619路;B662路 0.31KM

官下路

B924路;M444路 0.32KM

医疗配套
9.6
鹏瑞尚府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
52
38
医院名称 医院类型 距离
壹丰大药房(恩上分店) 社区及诊所 0.11KM
壹丰大药房(福苑分店) 社区及诊所 0.13KM
深圳钟柳清口腔诊所 社区及诊所 0.14KM
和顺堂国医药馆(沙头角店) 社区及诊所 0.17KM
深圳李天欣诊所 社区及诊所 0.19KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>13</b>个学校,幼儿园数量4个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>7</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>14%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>大学数量<b>1</b>个,
鹏瑞尚府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
1
中学
1
2
小学
7
6
幼儿园
4
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 叶屋村幼儿园(叶屋东街) 0.47KM
小学 深圳市盐田区田心小学 0.12KM
深圳市海涛小学 0.7KM
中学 深圳市田东中学 0.45KM
商业配套
9.8
鹏瑞尚府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
24
14
公园
15
11
商场
2
2
超市
18
16
鹏瑞尚府周边商业列表
超市

优宜佳生活超市

0.42KM

平惠生活超市

0.49KM

锳姿百货

0.8KM

乐知福购物广场(园林路店)

0.86KM

中荣百货

0.88KM

商场

壹海城ONE MALL

0.88KM

壹海城

1.01KM

公园

田心社区文体公园

0.2KM

桥东社区公园

0.29KM

东和社区文体公园

0.34KM

叶屋西社区公园

0.35KM

东和公园

0.61KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(深圳沙头角支行)

0.19KM

平安银行24小时(沙头角支行自助银行)

0.28KM

平安银行(深圳沙头角支行)

0.29KM

中国银行(深圳东部支行)

0.35KM

中国建设银行(深圳沙头角支行)

0.38KM

物业服务
9.8
鹏瑞尚府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
7.8
区域均值
4.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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