基本信息

楼盘名称: 鹏广达湾区壹号
项目特色: 暂无数据
物业类别: 公寓 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商住 49000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市鹏广达房地产开发有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话:

预售许可证

预 售 证 : 粤(2022)深圳市不动 产权第0242847号
发证时间: 2022-06-21
绑定楼栋: 鹏广达湾区壹号广场
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 9.0
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 996
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 7.8元/㎡•月
物业公司: 鹏广达物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 目前8号线二期北山道站(在建)与项目相距700米
医院信息: 盐田人民医院,盐田第二人民医院
学校教育: 深圳外国语学校,盐田高级中学,盐田实验学校(初中),乐群小学,中山纪念小学,盐港小学
综合商场: 旁边佳兆业13万平米商业综合体
公园景观: 双拥公园,东港公园,大梅沙海滨公园

项目介绍

鹏广达·湾区壹号项目汇聚世界级大师智慧-Gensler(全球最大设计师事务所,全球地标缔造者、中国最高楼上海中心大厦设计单位)、SPD铂津思(国际标识领头者)、奥雅国际(国际领先的园林景观设计领头企业)、黄志达(全球鼎级室内设计机构)等顶级团队,打造以超高层大户型海景公寓为主体,奢享商业为配套的都市海景地标综合体。鹏广达·湾区壹号项目周边商业、教育配套齐全,适合改善型家庭自住购买,项目已经现楼入市,即买即住。鹏广达·湾区壹号项目是拥有近18万平米体量的超高层湾区海景综合体。项目包括地下三层车库和地上58层,其中1-2层为奢享配套商业,规划特色餐饮、酒楼、名车广场或银行等;3-4层为阳光车库;6-12层规划为酒店或办公。13-58层塔楼铝板外墙,打造超高层公寓及配套园林、游泳健身会所,主力产品为建面约123-220平米的海景客厅城市院墅,户户看海户户向阳,包括约123-180平米的空中院墅和约133-220平米的山海云府。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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