基本信息

楼盘名称: 牧云溪谷五期云锦
项目特色: 配套完善
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 独栋别墅 双拼 联排 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 长山路

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年10月24日  开盘通知
交房时间: 2020年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 惠州市汇景丰房地产开发有限公司
售楼地址: 惠州市新圩镇·龙岗大道与长山路交汇处牧云会馆
咨询电话: 400-819-0069 转 68625

预售许可证

预 售 证 : 惠阳房预许字(2019)第111号
发证时间: 2019-10-24
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 惠阳房预许字(2019)第099号
发证时间: 2019-09-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 惠阳房预许字(2019)第077号
发证时间: 2019-09-04
绑定楼栋: 2#
预 售 证 : 惠阳房预许字(2019)第074号
发证时间: 2019-08-28
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 720000㎡
建筑面积: 2000000㎡
容积率: 住宅:2.07,别墅:0.43
绿化率: 30 %
停车位: 15799
停车配比: 暂无数据
规划户数: 11578户
楼层状况: 六期9栋11座,均为高层;三期·悦溪郡共63栋楼,均为低层别墅
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.3元/㎡•月
物业公司: 汇景丰物管

项目介绍

牧云溪谷位于龙岗大道与长山路交汇处,集山湖墅群、高端住宅,星级精品酒店、中心级商业MALL、双语名校、私家会所、运动公园等一站式配套于一身的百万综合大盘。 项目依山而建,坐拥约16000㎡风情纳湖、约18000㎡风车花谷、牧云田园等,有山有湖的别墅群,茶余饭后赏花登山,漫步于湖滨栈道,或湖边垂钓,或驻足在浮翠桥观鸟赏鱼,尊享墅级生态山湖中的生活诗意。16万㎡商业规划,中心CBD级别商业体量,以香缤谷水岸风情商业街、王子大道、MALL级综...

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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