基本信息

楼盘名称: 牧云溪谷六期云禧
项目特色: 改善房 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年06月18日  开盘通知
交房时间: 2022年5月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 惠州市汇景丰房地产开发有限公司
售楼地址: 龙岗大道与长山路交汇处牧云会馆
咨询电话: 400-670-8258 转 96524

预售许可证

预 售 证 : 惠阳房预许字(2021)第064号
发证时间: 2021-06-11
绑定楼栋: 六期4栋,六期5栋
预 售 证 : 惠阳房预许字号(2020 )第133号
发证时间: 2020-12-11
绑定楼栋: 六期3栋,六期9栋
预 售 证 : 惠阳房预许字号(2020)第133号
发证时间: 2020-12-11
绑定楼栋: 六期3栋,六期9栋
预 售 证 : 惠阳房预许字(2020)第133号
发证时间: 2020-12-11
绑定楼栋: 六期9栋
预 售 证 : 惠阳房预许字(2020)第102号
发证时间: 2020-10-23
绑定楼栋: 六期6栋,六期7栋
预 售 证 : 惠阳房预许字(2020)第086号
发证时间: 2020-09-24
绑定楼栋: 六期3栋
预 售 证 : 惠阳房预许字(2020)第070号
发证时间: 2020-08-14
绑定楼栋: 六期8栋
预 售 证 : 惠阳房预许字(2020)第058号
发证时间: 2020-07-23
绑定楼栋: 六期1栋,六期2栋
预 售 证 : 惠阳房预许字(2020)第001号
发证时间: 2020-01-10
绑定楼栋: 五期8#
预 售 证 : 惠阳房预许字(2019)第147号
发证时间: 2019-12-25
绑定楼栋: 五期9#
预 售 证 : 惠阳房预许字(2019)第111号
发证时间: 2019-10-24
绑定楼栋: 五期6#
预 售 证 : 惠阳房预许字(2019)第077号
发证时间: 2019-09-04
绑定楼栋: 五期2#
预 售 证 : 惠阳房预许字(2019)第074号
发证时间: 2019-08-28
绑定楼栋: 五期1#
预 售 证 : 惠阳房预许字(2019)第048号
发证时间: 2019-07-05
绑定楼栋: 五期3#五期4#
预 售 证 : 惠阳房预许字(2018)第027号
发证时间: 2018-03-27
绑定楼栋: 四期云峯
预 售 证 : 惠阳房预许字(2017)第043号
发证时间: 2017-06-16
绑定楼栋: 云峯8#
预 售 证 : 惠阳房预许字(2017)第022号
发证时间: 2017-04-07
绑定楼栋: 三期41幢三期52幢三期53幢三期悦溪郡
预 售 证 : 惠阳房预许字(2016)第039号
发证时间: 2016-09-14
绑定楼栋: 5#
预 售 证 : 惠阳房预许字(2016)第034号
发证时间: 2016-08-01
绑定楼栋: 11#4#6#
预 售 证 : 惠阳房预许字(2016)第018号
发证时间: 2016-03-10
绑定楼栋: 3#7#
预 售 证 : 惠阳房预许字(2016)第001号
发证时间: 2015-11-12
绑定楼栋: 11#12#
预 售 证 : 惠阳房预许字(2015)第055号
发证时间: 2015-07-01
绑定楼栋: 1#10#9#
展开

小区规划

占地面积: 720000㎡
建筑面积: 2000000㎡
容积率: 住宅:4.45
绿化率: 30%
停车位: 15799
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1941
楼层状况: 六期9栋11座,均为高层
楼栋总数: 9
物业费: 2.5元/㎡•月
物业公司: 汇景丰物管

项目介绍

牧云溪谷,位于龙岗大道旁,建面约400万㎡全栖综合大盘,规划山湖别墅、高端住宅、星级精品酒店(约19000㎡)、私家会所(约7600㎡)等,致力构筑出一个独具“生态湖山生活”特色人居大城。项目依山而建,傍水而居,尽享纯氧全龄生态优质生活。约16000㎡风情纳湖、约18000㎡风车花谷、约18000㎡运动公园、牧云田园等,可闲庭散步,可浪漫骑行,步步皆闲情。 项目自带约26万㎡航母级商业配套,集办公、商业、购物、餐饮、休闲娱乐等多元业态于一体。约5500㎡香缤谷水岸风情商业街招商率近70%,还有华润万家、苏宁易购、南北药店、品牌家居等连锁商家入驻于此,一站式满足生活需求。 针对大规模社区需求,定制“5所国际幼儿园+2所九年一贯制公立名校”,其中九年一贯制公立名校华中师范大学附属惠阳学校(2018年9月已开学),另配备3所国际双语幼儿园(爱峯幼儿园2019年9月已开学),打造全龄段国际教育链,为孩子成长保驾护航。 历经七载时光淬炼,百万大城已然醇熟,一期·缇香郡与二期·云尚、四期·云峯已全部入伙,三期·悦溪郡首批业主已入伙,五期·云锦已全部入伙。 目前,牧云溪谷已开发至六期。六期·云禧产品共1941套住宅、730套公寓,总停车位:2650辆(地下室共三层),定位为百万大城现代时尚的高品质住宅区,园区设计有四大景观主题和八重邻里意境空间,高层架空层在设计上覆盖全年龄段的休闲活动空间,建面约72-94㎡2-3房阳光轻奢小户型、建面约114-153㎡4房2厅2卫阔奢大户型,享牧云溪谷百万山湖、百变商业配套及百年名校教育资源,是难得一遇的高性价产品。 未来,牧云溪谷,定不负居者所选,推动美好生活的进一步发展,为山湖大城里的居者带来更温暖的生活体验。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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