牧云溪谷和悦府
均价21000元/㎡
深圳周边 / 惠州 /建面 95 - 134㎡
人工智能价值分析
牧云溪谷和悦府楼盘的综合评分高达8.4分，其中交通、医疗和商业配套得分较高，分别为9.7分、9.9分和9.1分。此外，其项目价格也获得了高分9.6分。内部规划和物业服务得分也较高，分别为8.5分和7.6分。这意味着该楼盘拥有优越的交通、医疗和商业配套设施，同时拥有良好的规划和物业服务，价格也相对合理。对于购房者而言，这些优点无疑是选择该楼盘的有力支持。

8.4分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
8.5
交通配套
9.7
医疗配套
9.9
教育配套
5.6
商业配套
9.1
物业服务
7.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[牧云溪谷和悦府周边楼盘评分对比]
小区名称 牧云溪谷和悦府 牧云溪谷六期云禧 牧云溪谷五期云锦 牧云溪谷 创城宜城风景
楼盘价格 9.6 9.9 9.9 9.5 10.0
内部规划 8.5 9.6 8.5 8.5 9.9
交通配套 9.7 9.7 9.6 9.7 7.0
医疗配套 9.9 9.4 9.4 9.4 5.2
教育配套 5.6 8.3 8.3 8.3 5.5
商业配套 9.1 9.7 9.8 9.9 5.5
物业服务 7.6 7.6 7.0 10.0 7.1
综合评分 8.4 9.2 8.8 9.3 7.4
综上：牧云溪谷和悦府交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
牧云溪谷和悦府位于深圳周边惠州商圈， 由惠州市兆丰源实业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为2.5， 绿化率达25%， 户型 95-134㎡， 最近开盘时间为2021年06月18日， 销售均价为21000元/㎡ ，物业公司为汇景丰物业管理公司。
所属区域
深圳周边-惠州
建筑类别
高层
占地面积
2000000平㎡
建筑面积
720000平㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.5
绿化率
25%
装修情况
精装修
产权
70
开发商
惠州市兆丰源实业有限公司
物业公司
汇景丰物业管理公司
开盘时间
2021年06月18日
交房时间
2024-5
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为21000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在20392元/㎡左右，二手房小区均价在34528元/㎡左右。
牧云溪谷和悦府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21000
周边新房
20392
牧云溪谷和悦府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21000
牧云溪谷六期云禧
19990
牧云溪谷五期云锦
19000
牧云溪谷和悦府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21000
周边二手房
34528
牧云溪谷和悦府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21000
牧云溪谷
22075
牧云溪谷别墅
25047
内部规划
8.5 分
牧云溪谷和悦府位于深圳周边惠州商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达25%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积95-134㎡之间。
绿化率
本楼盘
25%
区域均值
25.8%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2.4
交通配套
9.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>66%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>坪地六联站</b>直线距离1.72KM，周边三公里内有<b>35个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>40%，</b>距离本楼盘最近的是<b>牧云溪谷总站</b>站。
牧云溪谷和悦府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
1
公交
35
21
牧云溪谷和悦府周边地铁及公交站
地铁

坪地六联

地铁3号线东延线 1.72KM

吉坑

地铁21号线 2.15KM

富坪

地铁3号线东延线 2.69KM

公交站

牧云溪谷总站

862路 0.58KM

长山工业区

862路;M432路;高峰专线82号 1.04KM

深惠交界处

208路;高峰专线82号 1.25KM

草塘村

惠阳666路;新圩1路;新圩2路 1.47KM

太平货柜

惠阳666路;新圩1路;新圩2路 1.56KM

医疗配套
9.9 分
牧云溪谷和悦府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
18
26
医院名称 医院类型 距离
南北药行(牧云溪谷店) 社区及诊所 0.97KM
时弘中西 社区及诊所 1.19KM
顺景医药 社区及诊所 1.47KM
治痔疮 社区及诊所 1.96KM
恒安药店 社区及诊所 2.03KM
教育配套
5.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>
牧云溪谷和悦府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
0
2
小学
3
5
幼儿园
0
2
分类 学校名称 距离
小学 坪地六联小学 1.75KM
学坑桥洞 2.32KM
东风小学 2.91KM
商业配套
9.1 分
牧云溪谷和悦府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
2
9
公园
1
3
商场
0
3
超市
32
25
牧云溪谷和悦府周边商业列表
超市

华润万家(鸣溪路店)

1.04KM

龙腾生活超市

1.16KM

万惠福生活超市

1.43KM

鑫辉百货(G228店)

1.44KM

亿升百货

1.47KM

公园

鹤鸣公园

1.61KM

银行

深圳农商银行24小时自助银行(坪惠支行)

1.95KM

深圳农商银行(坪惠支行)

1.95KM

物业服务
7.6 分
牧云溪谷和悦府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.5
区域均值
2.8
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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