基本信息

楼盘名称: 电建洺悦鹏著花园
项目特色: 地铁沿线 超高绿化
物业类别: 住宅 公寓 酒店式公寓 商业 酒店
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修待定
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年10月23日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市福粤置业有限公司
售楼地址: 深圳市光明区光侨路与华夏路交汇处西北侧
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)光明015号
发证时间: 2021-10-15
绑定楼栋: 5栋,3栋,2栋,1栋

小区规划

占地面积: 22㎡
建筑面积: 126㎡
容积率: 4.4
绿化率: 40.99%
停车位: 730
停车配比: 1:0.75
规划户数: 979
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.12元/㎡•月
物业公司: 中电建物业管理有限公司

项目介绍

电建洺悦鹏著是由世界500强的央企电建地产开发建设,地处光明中心区,位于光明区光侨路与华夏路交汇处西北侧,项目总占地约2.19万㎡,总建面约12.63万㎡,自带6000㎡商业,距离地铁6号线支线华夏站约100米,项目周边约500米范围内有新城公园、虹桥公园、光侨公园(规划中)。项目住宅由4栋高层楼体构成,可售住宅户数为614户,户型为88-108㎡的住宅产品。 备注:所提及的项目信息,仅供参考,乐居仅作为展示平台,不作为任何文字或书面承诺,我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关规划、政策变化。在法律法规范围内,以最终项目具体公告及企业实际情况为准。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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