满京华喜悦里
均价45000元/㎡
龙岗 /建面 54 - 601㎡
人工智能价值分析
满京华喜悦里楼盘综合评分8.8分，得分高居前列。其中，交通配套和医疗教育配套得分较高，这意味着居民能够享受到优质的交通、医疗和教育服务。同时，商业配套得分也很高，意味着购物和娱乐设施齐全，居住体验更加便利和舒适。内部规划得分也不错，说明该楼盘的房屋布局和设计符合居住者的需求和舒适度。虽然物业服务得分稍低，但这并不影响该楼盘的优势，为居民提供更好的居住体验。

8.8分

综合得分
楼盘价格
8.3
内部规划
8.6
交通配套
9.9
医疗配套
9.7
教育配套
9.7
商业配套
10.0
物业服务
5.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[满京华喜悦里周边楼盘评分对比]
小区名称 满京华喜悦里 远洋新干线二期 远洋新干线远洋广场 富基置地广场 恒裕珑城
楼盘价格 8.3 8.3 8.4 9.0 8.8
内部规划 8.6 9.7 8.6 9.8 8.0
交通配套 9.9 9.6 9.9 9.5 9.5
医疗配套 9.7 10.0 10.0 9.7 9.7
教育配套 9.7 9.6 9.8 9.5 9.6
商业配套 10.0 10.0 10.0 9.9 9.8
物业服务 5.8 5.0 7.7 9.9 7.3
综合评分 8.8 8.9 9.2 9.6 8.9
综上：满京华喜悦里商业配套,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
满京华喜悦里位于龙岗商圈， 由尚未公开打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为4， 绿化率达32%， 户型 54-601㎡， 最近开盘时间为2016年04月29日， 销售均价为45000元/㎡ ，物业公司为深圳市满京华物业管理有限公司。
所属区域
龙岗-
建筑类别
高层
占地面积
286841㎡
建筑面积
51315㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
4
绿化率
32%
装修情况
毛坯
产权
70年(2011.1.14起)
开发商
尚未公开
物业公司
深圳市满京华物业管理有限公司
开盘时间
2016年04月29日
交房时间
2015年09月30日
楼盘价格
8.3 分
本楼盘当前价格为45000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在41473元/㎡左右，二手房小区均价在37788元/㎡左右。
满京华喜悦里与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
45000
周边新房
41473
满京华喜悦里与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
45000
远洋新干线二期
45000
远洋新干线远洋广场
45000
满京华喜悦里与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
45000
周边二手房
37788
满京华喜悦里与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
45000
许愿家公寓
41463
平南社区
41463
内部规划
8.6 分
满京华喜悦里位于龙岗商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为4，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达32%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积54-601㎡之间。
绿化率
本楼盘
32%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
4
区域均值
4.8
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>11</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>27%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>南联站</b>直线距离0.26KM，周边三公里内有<b>146个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>30%，</b>距离本楼盘最近的是<b>摩尔城</b>站。
满京华喜悦里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
11
8
公交
146
102
满京华喜悦里周边地铁及公交站
地铁

南联

地铁3号线 0.26KM

龙园

地铁21号线 1.16KM

双龙

地铁16号线;地铁3号线 1.26KM

龙城广场

地铁3号线 1.49KM

龙城

地铁21号线 1.83KM

公交站

摩尔城

M317路 0.12KM

龙岗满京华总站

M394路 0.12KM

海航城

351路;811路;818路;E34路;M136路;M139路;M220路;M239路;M266路;M275路;M280路;M305路;M307路;M359路;M361路;M394路;M396路 0.22KM

海航城②

M359路;M361路;M394路 0.23KM

海航城①

351路;811路;818路;E34路;M136路;M139路;M220路;M239路;M266路;M275路;M280路;M305路;M307路;M396路 0.28KM

医疗配套
9.7 分
满京华喜悦里三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
169
125
医院名称 医院类型 距离
深圳市龙岗中心医院 大型医院 2.19KM
南北药行(喜悦里分店) 社区及诊所 0.01KM
深圳市龙岗区侯新生口腔诊所 社区及诊所 0.01KM
美哈口腔(摩尔城分院) 社区及诊所 0.09KM
德生堂中医馆(南联店) 社区及诊所 0.19KM
教育配套
9.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>31</b>个学校，幼儿园数量15个，<b>高于</b>该区域平均值<b>46%，</b>小学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>10%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>42%，</b>大学数量<b>2</b>个，
满京华喜悦里三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
4
7
小学
10
9
幼儿园
15
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 标榜半岛远洋幼儿学苑(远洋校区) 0.87KM
小学 芽芽小学堂 0.79KM
新星小学 0.89KM
大学 深圳大学成教学院(龙岗分校) 0.49KM
商业配套
10.0 分
满京华喜悦里三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
70
47
公园
23
15
商场
12
9
超市
178
118
满京华喜悦里周边商业列表
超市

舞悦生活(南联体验馆)

0.03KM

华润万家(摩尔城店)

0.13KM

永辉超市(深圳天玑城店)

0.29KM

万宁超市(深圳天玑城店)

0.31KM

家佳旺生鲜超市

0.33KM

商场

摩尔城购物中心

0.1KM

鹏达摩尔城

0.11KM

深圳天玑城

0.29KM

九洲购物广场

0.8KM

君盛百货

0.94KM

公园

石湖社区公园(碧新路龙岗段)

1.09KM

八仙岭

1.15KM

丘屋村公园

1.18KM

龙岗街道党建主题公园

1.21KM

龙园

1.36KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(深圳双龙支行)

0.24KM

中国银行(龙兴支行)

0.33KM

招商银行24小时自助银行服务(建新路)

0.33KM

平安银行24小时自助银行(双龙支行)

0.33KM

中国银行24小时自助银行(龙兴支行)

0.33KM

物业服务
5.8 分
满京华喜悦里物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.8
区域均值
3.4
车户比
本楼盘
1
区域均值
1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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