基本信息

楼盘名称: 绿景天玺湾
项目特色: 改善房 养老房 公园 水景房
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 独栋别墅 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年07月01日  开盘通知
交房时间: 2018年12月
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市绿景企业管理集团有限公司
售楼地址: 大鹏新区大鹏湾畔葵涌街道(南邻官湖路)
咨询电话:

小区规划

占地面积: 100㎡
建筑面积: 248㎡
容积率: 2.65
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 355
楼层状况: 规划有14栋
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1元/㎡•月
物业公司: 深圳市绿景物业管理有限公司

项目介绍

绿景天玺湾项目占地面积91105.19平方米,总建筑面积225382平方米。项目位于政府规划的大鹏湾国际滨海景区,不仅拥享整个区域规划前景,同时具备深圳目前少有的纯粹原生山海资源。绿景天玺湾是集酒店、低密度住宅、高层住宅及商业配套等多种物业形态于一体的大型度假综合体,不仅可实现度假居住功能,还具备齐全的休闲娱乐功能,将创造一个有活力的多元化、综合化的滨海社区,成为引领大鹏湾国际景区休闲度假生活的璀璨明星。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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