绿景虹湾

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别名：绿景虹湾花园

待售
住宅
商铺
地铁沿线
品牌地产
大型商超

85000元/㎡参考价格预约算价

开盘 2014年09月01日

更多产权年限、装修标准、预售许可证、产…

福田北环大道与梅林路交汇处东北角(下梅林村附近)

绿景虹湾楼盘动态

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绿景虹湾所有房源已售罄

绿景虹湾所有房源已售罄，后续无新房加推。

楼盘动态
2019-7-1
绿景虹湾均价为：85000元/平方米

绿景虹湾85000元/平方米。绿化率35%。毛坯,非毛坯交付。项目规划建设1211户。物业费：3.8元/㎡·月。,绿景虹湾位于：北环大道西行辅道与梅华路交汇处。容积率6.88。项目为超高层板塔结合。主力户型为56平-149平1居-5居。敬请关注。

楼盘动态
2019-6-20

人工智能楼盘价值分析报告

8.9分

楼盘综合得分

价格 9.6

规划 9.8

交通 9.3

教育 9.7

楼盘价格

本楼盘当前价格为85000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在80481元/㎡左右，二手房小区均价在74190元/㎡左右。

内部规划

绿景虹湾项目位于福田梅林板块，项目共计7栋产品，规划户数为，绿化率为35.0%，高于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为6.91，高于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于51㎡-190㎡之间。

交通配套

交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有19个地铁站，大于区域平均水平的10%，距离本楼盘最近的地铁站是梅景，直线距离0.13KM。周边三公里内有111个公交站，低于区域平均水平的6%，其中距离本楼盘最近的是福田农批市场总站。

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绿景虹湾位置周边

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地址
福田北环大道与梅林路交汇处东北角(下梅林村附近)
配套
咨询具体位置及周边设施情况

公交
地铁
教育
医疗
购物
餐饮
银行

绿景虹湾全网点评(495)

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3.8

价格4.0 地段4.0 交通3.6 配套3.6 环境3.6

匿***户

优点：靠近深圳著名的公务员社区梅林一村，配套较完善，教育资源丰富，交通便利；集商业、居住为一身且景观资源良好。缺点：容积率高达6.88，影响居住舒适度；上梅林路为双向四车道，路面窄且交通流量大，容易发生拥堵。项目离北环大道不到10米的距离，高层会受到一定的噪音影响。

2020-10-31 网易房产 查看来源
链***2

各位客户朋友您好，我是贝壳网资深4年地产经纪人李吉亮,很高兴跟您介绍: 市区稀缺低总价住宅绿景·虹湾H这批卖的A栋基本是小户型，从空间的弧线和大部分户型无阳台来看，户型设计上更倾向追求个性和自由的年轻购房群体。另外，近几年福田和南山入市的新房项目，多以120㎡的大户型为主，单价也在10万以上，入市门槛极高，而相对来讲，这种小户住宅产品反而比较稀缺，再加上其地铁口和自带购物中心等配套，应该会吸引较多购房者的眼球。中高层视野开阔，北面可看塘朗山山景，南面看福中和香蜜湖片区。地铁口物业出行便利，自带6万平米的shopping mall （佐阾）可满足日常购物需求，距梅林农批市场约200m左右，梅林农批市场有深圳第二菜篮子之称，日常买菜选择较多，生活气息浓厚。空中花园不算太大，但也足以满足饭后散步的需求，自住居家比较推荐。欢迎您来电咨询,本人24小时随时在线,免佣代理,给您不一样的看房体验!

2019-11-03 链家 查看来源