基本信息

楼盘名称: 绿地新都会
项目特色: 刚需房 大型商超
物业类别: 住宅 商业 写字楼
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2017年01月01日  开盘通知
交房时间: 2020年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市钰镌龙投资有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 11327

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2019)光明009号
发证时间: 2019-12-20
绑定楼栋: 4#A4#B

小区规划

占地面积: 40000.0㎡
建筑面积: 320000.0㎡
容积率: 6.23
绿化率: 30%
停车位: 824个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2885
楼层状况: 42层(规划)
楼栋总数: 9
物业费: 2.8元/㎡•月
物业公司: 信息

项目介绍

绿地新都会位于深圳市光明区光明大街与光明大道交汇处,是集住宅、商业、商务公寓于一体的综合体项目。 绿地新都会总占地面积约3.9万㎡,总建筑面积约30万㎡,容积率6.23,主力户型为建筑面积75-125㎡的2-4房。绿地新都会规划约4.3万㎡商业面积,包括集中Shopping Mall与街区商业,另包含约1.3万㎡的地下商业,将引进影院、KTV、品牌餐饮、服饰等多种业态。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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