基本信息

楼盘名称: 隆腾盛世
项目特色: 生态宜居 改善房 公园
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年(2013.1.15起)
建筑类别: 高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 205国道

销售信息

参考均价: 商铺 20000元/㎡别墅 18000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 225万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年11月08日  开盘通知
交房时间: 2022年10月
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 惠州市隆腾房地产开发有限公司
售楼地址: 惠州市新圩镇(龙岗大道与东风路交汇处)
咨询电话: 400-819-0069 转 11294

预售许可证

预 售 证 : 惠阳房预许字(2020)第111号
发证时间: 2020-10-31
绑定楼栋: 11#

小区规划

占地面积: 124㎡
建筑面积: 507㎡
容积率: 住宅: 2.12
绿化率: 35.00 %
停车位: 3781
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2120户
楼层状况: 别墅34栋,每栋3层 ;高层共16栋楼,均为32层
楼栋总数: 50
物业费: 2.9元/㎡•月
物业公司: 金地物业

项目介绍

隆腾盛世位于龙岗大道与东风路交汇处,毗邻龙岗大道,盐龙大道。直上外环高速,接驳十一条高速及南坪三期,畅行深莞惠三城。 隆腾盛世项目集墅级住宅、纯双拼别墅、特色社区商业MALL及商业街等于一体,自建双语国际幼儿园、泛会所、运动场所、标准游泳池等文体配套,片区并规划有幼儿园、九年一贯制学校、普通高中、职业技校等,是集一站式配套于一身的墅级大盘。 隆腾盛世项目容积率2.12,百米楼间距,享低密墅区。裙楼干挂天然石材,质感建筑历久弥新。超1:1车位配比,安心归家之旅。双星入户大堂、创意邻里空间设计,三面通风,自然换气,四季畅享清风过堂。 隆腾盛世在售主推建面约125-139m24-5房产品,甄选大品牌,进口三菱电梯、汉斯格雅花洒、贝克洛系统门窗、TOTO马桶、天基开关、方太厨房三件套,倾注匠心装修。 隆腾盛世金地物业护航,尊享无微不至的关怀。诠释了隆腾地产执筑有道,品质传家的建筑理念。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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