基本信息

楼盘名称: 龙光玖云著
项目特色: 品牌地产 刚需房 大型商超
物业类别: 商业 酒店
产权年限: 40年
建筑类别: 塔楼 低层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商铺 70000元/㎡商住 33000元/㎡写字楼 33000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2017年03月27日  开盘通知
交房时间: 2017-12
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 龙光地产(深圳市骏腾置业有限公司)
售楼地址:
咨询电话:

预售许可证

预 售 证 : s20200008
发证时间: 2020-12-18
绑定楼栋: 1栋

小区规划

占地面积: 20173㎡
建筑面积: 141264㎡
容积率: 5.2
绿化率: 30%
停车位: 地上车位数75 ; 地下车位数870
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2292
楼层状况: 总户数616户
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 9.98元/㎡•月
物业公司: 深圳市万科物业服务有限公司

项目介绍

龙光玖云著位于深圳东进重心,坐拥东进规划利好;项目背靠坪山高铁站,一站深圳北,多维度交通体系,畅达全城;自享社区丰盛邻里中心,外有坪山天虹、力高金街、益田假日世界,共筑坪山潮流繁华商圈。 龙光玖云著占地约2万㎡,建筑面积约14万㎡,项目百年经典ArtDeco,定制孔雀主题艺术园林,打造青年创客交流平台。 龙光玖云著采用一线品牌,定制化宜居宜办智能系统,铸造深圳东进门户科技生活代表著。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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