基本信息

楼盘名称: 龙光玖誉府
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年12月22日  开盘通知
交房时间: 2021年06月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址:
咨询电话:

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2019)龙华013号
发证时间: 2019-12-19
绑定楼栋: 1#1单元1#3单元1#4单元

小区规划

占地面积: 15324㎡
建筑面积: 84936㎡
容积率: 3.98
绿化率: 40%
停车位: 520
停车配比: 暂无数据
规划户数: 377
楼层状况: 31层住宅
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1元/㎡•月
物业公司: 广东龙光集团物业管理有限公司

项目介绍

龙光玖誉府占据观澜大道首排,紧邻地铁4号延长线茜坑站B2出口(在建),龙华区政府旁,周边集合了观澜优质的城市配套,享商业、文化艺术、交通枢纽、生态公园等集萃资源。观澜二小、观澜二中、龙华区第三外国语学校(规划中)三大名校举步即达。 龙光玖誉府为 “玖”系,是龙光品牌23年匠心打磨的又一力作。总占地面积约1.5万㎡,总建筑面积约8.5万㎡,项目精心规划有8000㎡图书馆及73-108㎡精品住宅,秉承龙光一直以来对品质的高标准,严要求,精心考量空间需求与体验,打造舒适宜居的人居高地。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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