基本信息

楼盘名称: 龙光玖瑞府
项目特色: 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 多层
装修状况: 精装修,公共部分精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 51900元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年11月19日  开盘通知
交房时间: 2023年12月
主力户型: 三室(1) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市龙光骏凯房地产有限公司
售楼地址: 龙大高速和光侨路交汇处东北角
咨询电话: 400-670-8258 转 41512

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)光明018号
发证时间: 2021-11-11
绑定楼栋: 1栋
预 售 证 : 惠仲房预许(2021)077号
发证时间: 2021-06-30
绑定楼栋: 4栋
预 售 证 : 惠仲房预许(2021)048号
发证时间: 2021-04-15
绑定楼栋: 3栋
预 售 证 : 惠仲房预许(2021)047号
发证时间: 2021-04-15
绑定楼栋: 1栋
预 售 证 : 惠仲房预许(2021)046号
发证时间: 2021-04-15
绑定楼栋: 2栋
展开

小区规划

占地面积: 10182㎡
建筑面积: 40000㎡
容积率: 住宅:4.46
绿化率: 40%
停车位: 498
停车配比: 1:1.01
规划户数: 1390
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.9元/㎡•月
物业公司: 广东龙光集团物业管理有限公司惠州分公司

项目介绍

硅谷芯三轨旁公园央境1站东莞2站深圳玖系钜作恭迎品鉴建筑面积约79-109㎡玖系稀缺优拓小高层①起点高:毗邻千亿潼湖生态智慧区,前景斐然②交通快:1站东莞,2站深圳,畅享深莞惠半小时城际生活③配套齐:深莞惠三地交汇,近邻天益城、天地和购物广场两大核心商圈④社区好:现代禅意园林,360°运动全龄社区⑤户型靓:约79-109㎡玖系稀缺优拓小高层⑥品牌强:龙光集团,18强房企,25载专注品质生活⑦教育优:配套幼儿园,临近多所学校,涵盖一站式教育配套⑧物业棒:中国物业百强第15位,专筑美好生活

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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