基本信息

楼盘名称: 龙光玖龙玺
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 非毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 75000元/㎡商铺 100000元/㎡商住 100000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2016年07月23日  开盘通知
交房时间: 2021年03月31日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市金骏房地产有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 11213

预售许可证

预 售 证 : 东莞商房预证字第201900573号
发证时间: 2019-11-22
绑定楼栋: 1栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第20190571号
发证时间: 2019-11-21
绑定楼栋: 15栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第20190572号
发证时间: 2019-11-21
绑定楼栋: 14栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第201900516号
发证时间: 2019-10-25
绑定楼栋: 车库
预 售 证 : 东莞商房预证字第20190515号
发证时间: 2019-10-25
绑定楼栋: 13栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第201900420号
发证时间: 2019-09-19
绑定楼栋: 7栋,9栋,11栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第201900351号
发证时间: 2019-08-29
绑定楼栋: 5栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第201900312号
发证时间: 2019-08-01
绑定楼栋: 2栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第201900225号
发证时间: 2019-06-06
绑定楼栋: 3栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第201900193号
发证时间: 2019-05-17
绑定楼栋: 4栋
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -
展开

小区规划

占地面积: 46646.0㎡
建筑面积: 252144.12㎡
容积率: 4
绿化率: 40%
停车位: 1612个。
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1497
楼层状况: 规划建设11栋高层,A座、B座、C座、D座、F座为31层,E座、G座为30层,H座、J座、K座、L座为32层。每层户型分布一致
楼栋总数: 11
物业费: 5.0元/㎡•月
物业公司: 广东龙光集团物业管理有限公司

项目介绍

龙光·玖龙玺地处深港中轴中心(龙华线白石龙地铁站C出口),连接香港,南靠福田CBD,北依深圳北站CBD。龙光·玖龙玺一站之隔是深圳五大总部基地之一——深圳北站CBD。, 龙光·玖龙玺背靠塘朗山,远眺银湖山,坐拥100平方公里湖山公园。龙光·玖龙玺一路之隔规划有深圳个音乐主题公园——白石龙音乐公园,占地约11万平米。, 龙光·玖龙玺外立面打造考察了纽约、巴黎、北京等城市中轴坐标项目,参考ArtDeco典范之作纽约沃克大厦,并全球选取埃及法老权杖作为设计元素,打造出深圳纯粹ArtDeco尊邸;ArtDeco园林景观面积约1.8万㎡,户均园林面积约12㎡;配置奢华会所,室外无边际泳池,室内恒温泳池双泳池;配置多个泛会所,包括会客厅、茶艺棋牌室、健身室、书吧、儿童活动室等,可满足家庭三代休闲、娱乐、运动、会客需求;四重入户体系,便捷通达每一户。, 龙光·玖龙玺由国家一级资质,物业百强企业——龙光物业提供“智美生活+”物管服务。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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