龙光玖龙玺
均价75000元/㎡
龙华 / 民治
人工智能价值分析
龙光玖龙玺楼盘价格合理,内部规划科学合理,交通配套完善,商业配套丰富,物业服务优质高效。同时,教育配套也较为完备,为业主提供了全面的教育资源。此外,物业服务得到了良好评价,为业主提供了周到细致的服务,为业主生活带来了便利和舒适。

7.9

综合得分
楼盘价格
8.5
内部规划
7.8
交通配套
7.7
医疗配套
6.5
教育配套
7.1
商业配套
7.7
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[龙光玖龙玺周边楼盘评分对比]
小区名称 龙光玖龙玺 皇嘉珑府 新彩苑 保利招商龙誉 深国际万科和风轩
楼盘价格 8.5 9.4 9.8 9.5 9.7
内部规划 7.8 7.0 8.5 9.8 8.5
交通配套 7.7 8.3 8.3 8.8 9.5
医疗配套 6.5 8.5 7.7 8.8 9.5
教育配套 7.1 7.5 7.5 9.0 9.6
商业配套 7.7 9.5 9.2 9.9 9.7
物业服务 9.5 6.1 7.1 7.1 8.8
综合评分 7.9 7.9 8.3 9.0 9.3
综上:龙光玖龙玺物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
龙光玖龙玺位于龙华民治商圈, 由深圳市金骏房地产有限公司打造, 楼盘共计11栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.6, 绿化率达40%, 最近开盘时间为2019年12月01日, 销售均价为75000元/㎡ ,物业公司为龙光物业。
所属区域
龙华-民治
建筑类别
高层
占地面积
252144.12平米㎡
建筑面积
46646.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
11
容积率
2.6
绿化率
40%
装修情况
公共部分精装
产权
住宅70年、办公40年,商铺40年
开发商
深圳市金骏房地产有限公司
物业公司
龙光物业
开盘时间
2019年12月01日
交房时间
2021年03月31日
楼盘价格
8.5
本楼盘当前价格为75000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在69437元/㎡左右,二手房小区均价在57569元/㎡左右。
龙光玖龙玺与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
周边新房
69437
龙光玖龙玺与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
皇嘉珑府
69000
保利招商龙誉
69000
龙光玖龙玺与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
周边二手房
57569
龙光玖龙玺与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
龙光玖龙玺
90529
龙光玖龙玺花园二期
90500
内部规划
7.8
龙光玖龙玺位于龙华民治商圈,楼盘共计11栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.6,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
30.7%
容积率
本楼盘
2.6
区域均值
5.5
交通配套
7.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>9</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>11%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>白石龙站</b>直线距离0.18KM,周边三公里内有<b>103个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>15%,</b>距离本楼盘最近的是<b>白石龙地铁站西</b>站。
龙光玖龙玺周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
9
8
公交
103
122
龙光玖龙玺周边地铁及公交站
地铁

白石龙

地铁21号线 0.18KM

横岭

地铁22号线 0.75KM

民乐

地铁22号线 1.06KM

梅林关

地铁6号线 1.38KM

深圳北站

深惠城际 1.62KM

公交站

白石龙地铁站西

M115路;M342路;M365路A线;M365路B线;M385路;M533路 0.11KM

白石龙地铁站

M155路;M262路;M391路;M521路;M579路 0.16KM

白石龙音乐公园北

M342路;M533路 0.24KM

龙泽苑公交首末站

612路;620路;M533路 0.31KM

逸秀新村天桥

高峰专线16号 0.34KM

医疗配套
6.5
龙光玖龙玺三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
114
156
医院名称 医院类型 距离
御笙中医诊所 社区及诊所 0.05KM
金海象特殊儿童康复服务 社区及诊所 0.07KM
糖爷爷医生深圳安馨诊所 社区及诊所 0.09KM
太空磁灸康养用品 社区及诊所 0.12KM
博安堂中医馆(万科店) 社区及诊所 0.12KM
教育配套
7.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>19</b>个学校,幼儿园数量4个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>小学数量<b>10</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>23%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>28%,</b>
龙光玖龙玺三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
5
7
小学
10
13
幼儿园
4
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 薇薇幼儿园(宁远路) 0.51KM
东星幼儿园(宁远路) 0.57KM
小学 龙华区家长学校龙华东星小学分校 0.6KM
书香小学 0.74KM
龙飞小学 1.06KM
商业配套
7.7
龙光玖龙玺三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
30
58
公园
15
15
商场
13
18
超市
126
149
龙光玖龙玺周边商业列表
超市

乐购超市(金域华府店)

0.19KM

钱大妈(金域华府店)

0.28KM

华旺生活超市

0.29KM

润家百货(佳得乐店)

0.39KM

钱大妈(新彩苑店)

0.46KM

商场

玖龙荟

0.12KM

上河坊购物乐园

0.55KM

星河COCO City(民治店)

0.56KM

新兴厨具文具五金家纺

0.65KM

天虹商场(民治店)

1.14KM

公园

白石龙音乐主题公园

0.53KM

玉龙公园

0.77KM

逸秀公园

0.8KM

民乐社区公园

0.88KM

民治法治文化公园

1.02KM

银行

中国农业银行(COCO City)

0.55KM

珠海华润银行(CocoCity店)

0.6KM

深圳市农商银行24小时自助银行(民乐支行)

0.78KM

深圳农商银行(民乐支行)

0.79KM

招商银行24小时自助银行(民治大道)

0.81KM

物业服务
9.5
龙光玖龙玺物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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