基本信息

楼盘名称: 立润富达广场88号
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 办公楼
产权年限: 写字楼:50年
建筑类别: 暂无数据
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 艺园路88号

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年09月11日  开盘通知
交房时间: 2022年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳立润地产经营有限公司
售楼地址: 艺园路88号
咨询电话: 400-670-8258 转 38814

预售许可证

预 售 证 : 粤(2017)深圳市不动产权第0084424号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 1#A座

小区规划

占地面积: 31301㎡
建筑面积: 224804㎡
容积率: 5.88
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1288
楼层状况: 地上楼层数:19层/30层;地下楼层数:3层两梯六户,五梯二十户
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.8元/㎡•月
物业公司: 第一太平戴维斯

项目介绍

立润富达广场·88号毗邻深圳湾高新区总部基地,周边前海合作区,后海、深圳湾、留仙洞总部基地等战略高地环绕,居于南山核芯禀赋之地,聚焦世界目光。政务配套、文化精粹、国际化教育资源、世界潮流商业与海、陆、空、轨、铁五维立体交通体系等城市繁华于此荟萃,构筑一步科技园的全维都会生活版图。立润富达广场·88号携手国际知名设计团队——意大利福克萨斯建筑设计事务所,以万花筒元素为设计主题,匠心打造集精粹商业、五星级凯悦酒店、高端写字楼等丰盛业态于一体的全场景综合体,目前主推建面约53-99㎡超享空间,约4.5-4.8m奢阔尺度格局,为致敬智慧领潮者而来。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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