基本信息

楼盘名称: 领航城领誉
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 57000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 745万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年11月30日  开盘通知
交房时间: 2023年01月31日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳机场地产有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 56379

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2018)宝安017号
发证时间: 2018-11-22
绑定楼栋: 1#2#3#5#6#

小区规划

占地面积: 47950㎡
建筑面积: 204000㎡
容积率: 3.0
绿化率: 37.46%
停车位: 1439
停车配比: 1:1.5
规划户数: 892
楼层状况: 19、27、31层
楼栋总数: 11
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 深圳市机场物业服务有限公司

项目介绍

领航城领誉位于深圳宝安西乡107国道与航城大道交汇处,总占地面积约55万㎡,总建筑面积约130万㎡,整体规划为涵盖高端住宅、购物中心、人文教育、希尔顿逸林酒店、商务公寓、创意产业园等多功能综合型社区。 目前在售的领航城五期项目——领航城·领誉占地约4.8万㎡,整体建筑面积约为20.4万㎡,面积段为建筑面积约131-179㎡四房纯粹大户型产品。项目由南北两个地块构成,规划容积率仅为3.0,倾心打造景观面积约5.5万㎡的现代山水园林。领航城·领誉位踞百万大城中轴之心,北侧临近狮子山天然氧吧,还可享受周边西湾公园、平峦山森林公园、铁仔山郊野公园等绿意生活,入则享一方宁静,出则悦大城繁华。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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