领航城领誉
均价57000元/㎡
宝安 / 西乡 /建面 156 - 178㎡
人工智能价值分析
领航城领誉楼盘综合评分高达8.6分，显示出其在各方面的表现都非常卓越。首先，该楼盘价格合理，达到9.7分，让购房者们可以享受到性价比较高的优越体验。其次，内部规划得到了8.7分的高分，说明房屋的设计和布局都很合理，能够满足居住者的各种需求。再者，交通配套得到8.9分的评价，说明该楼盘交通便利，既适合居住又适合出行。医疗和商业配套也都得到了较高的分数，分别为8.0分和9.0分，为居住者提供了便利的生活条件。最后，物业服务更是得到了9.6分的高分，说明物业管理非常优秀，能够为居住者提供优质的服务。

8.6分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
8.7
交通配套
8.9
医疗配套
8.0
教育配套
5.8
商业配套
9.0
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[领航城领誉周边楼盘评分对比]
小区名称 领航城领誉 领航城领秀 盛合天宸家园 润科华府 卓越闽泰云奕府
楼盘价格 9.7 8.7 8.4 9.8 8.3
内部规划 8.7 9.5 9.4 9.5 9.9
交通配套 8.9 8.6 8.4 7.9 8.1
医疗配套 8.0 8.0 8.0 7.7 8.4
教育配套 5.8 5.0 5.1 5.3 6.0
商业配套 9.0 8.8 8.4 7.3 7.5
物业服务 9.6 7.0 9.3 8.2 8.6
综合评分 8.6 8.0 8.2 8.0 8.2
综上：领航城领誉商业配套,物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
领航城领誉位于宝安西乡商圈， 由打造， 楼盘共计11栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为3， 绿化率达37.46%， 户型 156-178㎡， 最近开盘时间为2018年11月30日， 销售均价为57000元/㎡ ，物业公司为深圳市机场物业服务有限公司。
所属区域
宝安-西乡
建筑类别
高层
占地面积
204000平米㎡
建筑面积
47950平米㎡
规划户数
--
楼栋数
11
容积率
3
绿化率
37.46%
装修情况
毛坯
产权
普通住宅：70年
开发商
--
物业公司
深圳市机场物业服务有限公司
开盘时间
2018年11月30日
交房时间
2023年01月31日
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为57000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在56080元/㎡左右，二手房小区均价在62607元/㎡左右。
领航城领誉与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
57000
周边新房
56080
领航城领誉与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
57000
盛合天宸家园
67340
卓越闽泰云奕府
64300
领航城领誉与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
57000
周边二手房
62607
领航城领誉与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
57000
领航城领翔华府
77828
桃源居首府三期
65117
内部规划
8.7 分
领航城领誉位于宝安西乡商圈，楼盘共计11栋产品，建筑类型为高层，容积率为3，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达37.46%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积156-178㎡之间。
绿化率
本楼盘
37.46%
区域均值
28.9%
容积率
本楼盘
3
区域均值
4.3
交通配套
8.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>12%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>西乡桃源站</b>直线距离0.83KM，周边三公里内有<b>109个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>6%，</b>距离本楼盘最近的是<b>领誉华府</b>站。
领航城领誉周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
8
公交
109
116
领航城领誉周边地铁及公交站
地铁

西乡桃源

地铁12号线 0.83KM

钟屋南

地铁12号线 1.14KM

固戍

地铁1号线 1.24KM

平峦山

地铁12号线 1.72KM

黄田

地铁12号线 2.44KM

公交站

领誉华府

高峰专线162路 0.11KM

宝东州航路口

B888路;高峰专线162路 0.11KM

领航城微巴场站

B888路;高峰专线162路 0.16KM

领翔华府

M259路 0.18KM

光电大厦

B888路 0.19KM

医疗配套
8.0 分
领航城领誉三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
67
106
医院名称 医院类型 距离
视科青少年视力服务连锁机构 社区及诊所 0.09KM
深圳市宝安区中心医院领航里程社区健康服务中心 社区及诊所 0.11KM
众益堂 社区及诊所 0.15KM
福兆元中医诊所 社区及诊所 0.2KM
九州大药房 社区及诊所 0.26KM
教育配套
5.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>83%，</b>
领航城领誉三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
1
6
小学
4
10
幼儿园
2
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 晨曦幼儿园(恒南路) 0.87KM
小学 文康小学 1.23KM
中学 西乡实验学校 1.53KM
商业配套
9.0 分
领航城领誉三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
38
58
公园
15
18
商场
6
9
超市
132
127
领航城领誉周边商业列表
超市

钱大妈(领航城店)

0.13KM

活色生鲜

0.29KM

天虹超市(航城里购物中心店)

0.49KM

五海城百货

0.63KM

喜得乐精选生活超市(宝安第三分店)

0.75KM

商场

航城里购物中心

0.58KM

新天地购物广场(宝安大道店)

1.35KM

紫荆花直播基地

1.38KM

万和购物广场(鹤洲路店)

1.98KM

昌宏百货(黄田店)

2.15KM

公园

三围公园

1.2KM

桃源居森林体育公园

1.37KM

钟屋荔枝公园

1.74KM

铁仔山公园

1.74KM

南昌公园

2.01KM

银行

中国工商银行(深圳航城支行)

0.62KM

中国光大银行24小时自助银行(固戍二路)

0.79KM

中国银行(桃源居支行)

0.9KM

中国农业银行24小时自助银行(前进二路)

0.94KM

平安银行24小时自助银行(深圳桃源居支行)

0.94KM

物业服务
9.6 分
领航城领誉物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.9
区域均值
4
车户比
本楼盘
1.5
区域均值
0.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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