领航城领秀
均价63000元/㎡
宝安 / 西乡
人工智能价值分析
领航城领秀楼盘价格适中，内部规划合理，交通便利，医疗和商业配套完善。此外，商业配套丰富，物业服务也有保障，为业主提供了舒适便捷的居住环境。

8.0分

综合得分
楼盘价格
8.7
内部规划
9.5
交通配套
8.6
医疗配套
8.0
教育配套
5.0
商业配套
8.8
物业服务
7.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[领航城领秀周边楼盘评分对比]
小区名称 领航城领秀 领航城领誉 盛合天宸家园 润科华府 卓越闽泰云奕府
楼盘价格 8.7 9.7 8.4 9.8 8.3
内部规划 9.5 8.7 9.4 9.5 9.9
交通配套 8.6 8.9 8.4 7.9 8.1
医疗配套 8.0 8.0 8.0 7.7 8.4
教育配套 5.0 5.8 5.1 5.3 6.0
商业配套 8.8 9.0 8.4 7.3 7.5
物业服务 7.0 9.6 9.3 8.2 8.6
综合评分 8.0 8.6 8.2 8.0 8.2
综上：领航城领秀在周边楼盘中综合评分排名第四。
楼盘概况
领航城领秀位于宝安西乡商圈， 由打造， 楼盘共计18栋产品， 建筑类型为塔楼#高层#超高层， 容积率为3.12， 绿化率达65%， 销售均价为63000元/㎡ ，物业公司为深圳市机场物业服务有限公司。
所属区域
宝安-西乡
建筑类别
塔楼#高层#超高层
占地面积
299200㎡
建筑面积
68500㎡
规划户数
--
楼栋数
18
容积率
3.12
绿化率
65%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
--
物业公司
深圳市机场物业服务有限公司
开盘时间
--
交房时间
2018年上半年领秀A#-L#
楼盘价格
8.7 分
本楼盘当前价格为63000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在63653元/㎡左右，二手房小区均价在61164元/㎡左右。
领航城领秀与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
63000
周边新房
63653
领航城领秀与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
63000
领航城领誉
57000
盛合天宸家园
67340
领航城领秀与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
63000
周边二手房
61164
领航城领秀与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
63000
领航城玲丽花园
65117
领航城领秀花园
61051
内部规划
9.5 分
领航城领秀位于宝安西乡商圈，楼盘共计18栋产品，建筑类型为塔楼#高层#超高层，容积率为3.12，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达65%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
65%
区域均值
28.9%
容积率
本楼盘
3.12
区域均值
4.3
交通配套
8.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>西乡桃源站</b>直线距离0.66KM，周边三公里内有<b>106个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>8%，</b>距离本楼盘最近的是<b>航空固航路口</b>站。
领航城领秀周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
8
公交
106
116
领航城领秀周边地铁及公交站
地铁

西乡桃源

地铁12号线 0.66KM

钟屋南

地铁12号线 0.84KM

固戍

地铁1号线 1.55KM

平峦山

地铁12号线 1.72KM

黄田

地铁12号线 2.26KM

公交站

航空固航路口

M179路 0.07KM

宝东州航路口

B888路;高峰专线162路 0.23KM

宝安桃源居西

337路;362路;629路;E15路;E40路;M194路;M249路;M378路;M413路;M435路;M470路;M526路;M531路;M558路;高快巴士29路 0.26KM

航城学校

B888路;M179路;M558路 0.3KM

领誉华府

高峰专线162路 0.32KM

医疗配套
8.0 分
领航城领秀三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
65
106
医院名称 医院类型 距离
海王星辰健康药房(宝安领尚华府药店) 社区及诊所 0.11KM
福兆元中医诊所 社区及诊所 0.12KM
九州大药房 社区及诊所 0.16KM
视科青少年视力服务连锁机构 社区及诊所 0.22KM
瑞草堂大药房(领航城分店) 社区及诊所 0.24KM
教育配套
5.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>83%，</b>
领航城领秀三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
1
6
小学
4
10
幼儿园
2
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 晨曦幼儿园(恒南路) 1.07KM
小学 文康小学 1.53KM
中学 西乡实验学校 1.44KM
商业配套
8.8 分
领航城领秀三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
39
58
公园
13
18
商场
6
9
超市
127
127
领航城领秀周边商业列表
超市

活色生鲜

0.04KM

钱大妈(领航城店)

0.21KM

钱大妈(桃源居二店)

0.48KM

人人乐(桃源居购物广场店)

0.68KM

天虹超市(航城里购物中心店)

0.79KM

商场

航城里购物中心

0.86KM

新天地购物广场(宝安大道店)

1.66KM

万和购物广场(鹤洲路店)

1.67KM

紫荆花直播基地

1.68KM

昌宏百货(黄田店)

1.96KM

公园

桃源居森林体育公园

1.16KM

三围公园

1.24KM

钟屋荔枝公园

1.58KM

铁仔山公园

1.96KM

草围公园

2.17KM

银行

中国银行(桃源居支行)

0.61KM

平安银行24小时自助银行(深圳桃源居支行)

0.66KM

中国农业银行24小时自助银行(前进二路)

0.66KM

交通银行(深圳宝民支行)

0.68KM

中国建设银行(桃源居微银行)

0.76KM

物业服务
7.0 分
领航城领秀物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.4
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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