基本信息

楼盘名称: 佳兆业领海公寓
项目特色: 低密度 改善房 景观居所
物业类别: 公寓
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2021-10
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市佳德美奂旅游开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转

小区规划

占地面积: 29956㎡
建筑面积: 110705㎡
容积率: 2.15
绿化率: 35.29%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 190
楼层状况: 高层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 佳兆业物业集团

项目介绍

佳兆业R26; 金沙湾作为佳兆业集团20年匠心巨著,傲踞粤港澳大湾区核心都会,拥约2.2km至美海岸线金沙湾,拥揽海景、群山、金沙、森林等多重盛景。佳兆业R26;金沙湾项目总占地约18.1万㎡,总建面约24.2万㎡,是集大平层公寓、大户型复式公寓为一体的滨海豪宅。佳兆业R26;金沙湾将五座五星级酒店群、演艺与体育双中心、全球名品商业街、五座主题游乐场馆、三大公园等高端配套纳入日常,融合了滨海资源、国际配套、圈层社交、私享尊崇服务、精神空间为一体,定位为全球滨海顶豪作品,为全球顶流人物打造丰富的、多元的、更有层级和精神内涵的**于国际的生活方式。 三、产品简介: 佳兆业R26;金沙湾甄选海岸线极佳区位,首期4栋塔楼依山而建,远观海、近拥山,高低错落间亦保有一方私密天地。流畅的波浪弧线立面,与自然完美融合。双首层、创新园林式四季大堂、全独立私密电梯入户,尊贵贯穿始终,让归家成为一种仪式,诠释生活不与凡同的质感。主力户型建面约230㎡大平层及建面约270-430㎡海景复式,以超奢阔尺度及方寸必苛求的质感,颠覆奢华标准。会客厅、商务会所或收藏馆,无论作为私人奢享、家庭聚会,抑或生意伙伴的接待之所,均完美契合。IMAX巨幕玻璃面将美景接纳入室,呈现如360°环幕震撼视野,伫立窗前蓊郁山景、壮阔海境、艺术园景、璀璨乐园等多重美景如绕前后。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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