力高君御国际
均价30000元/㎡
坪山 / 坪山 /建面 78 - 89㎡
人工智能价值分析
力高御国际楼盘综合评分高达9.7分，其中项目价格超高性价比，内部规划合理舒适，交通、医疗、教育、商业配套完善，物业服务专业高效。这个楼盘的优点不仅体现在房价方面，还包括了周边配套的完善程度和物业服务的质量。此外，内部规划的合理性和舒适性也是该楼盘的一大优点，为居住者提供了更为舒适的生活环境。总之，力高御国际楼盘是一个非常值得入住的高品质楼盘。

9.7分

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.7
交通配套
9.6
医疗配套
9.6
教育配套
9.5
商业配套
9.7
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[力高君御国际周边楼盘评分对比]
小区名称 力高君御国际 泰富华悦都会 恒大城二期 深业山水东城
楼盘价格 9.5 9.7 9.5 8.8
内部规划 9.7 8.9 9.5 9.7
交通配套 9.6 9.5 9.8 6.1
医疗配套 9.6 9.7 9.6 6.8
教育配套 9.5 10.0 9.5 5.5
商业配套 9.7 9.5 9.9 5.5
物业服务 9.9 9.5 9.9 9.5
综合评分 9.7 9.5 9.7 7.5
综上：力高君御国际内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
力高君御国际位于坪山坪山商圈， 由尚未公开打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为4， 绿化率达40%， 户型 78-89㎡， 最近开盘时间为2015年09月26日， 销售均价为30000元/㎡ ，物业公司为坪山新区中山大道与锦龙大道交汇处。
所属区域
坪山-坪山
建筑类别
高层
占地面积
180,868㎡㎡
建筑面积
33,035㎡㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
4
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
尚未公开
物业公司
坪山新区中山大道与锦龙大道交汇处
开盘时间
2015年09月26日
交房时间
2016年06月30日
楼盘价格
9.5 分
本楼盘当前价格为30000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在34556元/㎡左右，二手房小区均价在36002元/㎡左右。
力高君御国际与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
周边新房
34556
力高君御国际与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
君胜熙玥湾
38650
泰富华悦都会
35000
力高君御国际与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
周边二手房
36002
力高君御国际与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
力高君御国际
39743
龙光玖云著
32949
内部规划
9.7 分
力高君御国际位于坪山坪山商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为4，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积78-89㎡之间。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
32.5%
容积率
本楼盘
4
区域均值
4.3
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>锦龙站</b>直线距离0.56KM，周边三公里内有<b>108个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>17%，</b>距离本楼盘最近的是<b>深业东城国际</b>站。
力高君御国际周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
6
公交
108
89
力高君御国际周边地铁及公交站
地铁

锦龙

地铁14号线 0.56KM

坪环

地铁16号线 1.99KM

坪山围

地铁14号线;地铁16号线 2.09KM

六和

地铁16号线 2.21KM

东纵纪念馆

地铁16号线 2.82KM

公交站

深业东城国际

366路;833路;941路;B678路;E22路;M220路;M294路;M295路;M295路大站快车;M439路;M447路;M595路;高峰专线8号;高快巴士884号 0.11KM

力高君御国际

M439路;M447路;M458路;高峰专线8号 0.14KM

吓榨居民小组

B760路;M439路 0.3KM

坪山中山小学

M326路;M480路;M546路 0.34KM

坪山天虹

M325路 0.34KM

医疗配套
9.6 分
力高君御国际三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
133
100
医院名称 医院类型 距离
永祥药店(力高君御花园店) 社区及诊所 0.12KM
南北药行(天虹商场坪山店) 社区及诊所 0.17KM
种植中心矫正中心 社区及诊所 0.18KM
坪山区人民医院东晟时代花园社区健康服务中心 社区及诊所 0.19KM
万泽药店(天虹商场店) 社区及诊所 0.21KM
教育配套
9.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>19</b>个学校，幼儿园数量5个，小学数量<b>5</b>个，中学数量<b>9</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>11%，</b>
力高君御国际三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
9
8
小学
5
5
幼儿园
5
5
分类 学校名称 距离
小学 深圳市坪山区中山小学 0.34KM
中学 深圳市坪山区中山中学 0.28KM
坪山高级中学 0.71KM
深圳市坪山区新合实验学校 1KM
深圳实验学校(高中园) 1.22KM
商业配套
9.7 分
力高君御国际三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
35
27
公园
14
10
商场
2
3
超市
87
71
力高君御国际周边商业列表
超市

兴万家生活超市(天虹商场坪山店)

0.22KM

吉星生活超市(天虹商场坪山店)

0.28KM

家和生活超市(Y239店)

0.28KM

兴万家生活超市

0.35KM

家家福百货(同裕路店)

0.35KM

商场

天虹商场(坪山店)

0.18KM

益田假日世界(坪山店)

1.95KM

公园

坪山河公园

0.52KM

学苑街心公园

1.5KM

浪尾休闲公园

1.71KM

同裕街心公园

1.87KM

坪山公园

1.88KM

银行

上海浦东发展银行24小时自助银行(坪山支行)

0.03KM

上海浦东发展银行(坪山支行)

0.03KM

江苏银行24小时自助银行(天虹商场店)

0.15KM

江苏银行(天虹商场店)

0.16KM

中国邮政储蓄银行(深圳坪山新区支行)

0.59KM

物业服务
9.9 分
力高君御国际物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4
区域均值
3.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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