基本信息

楼盘名称: 联发天境雅居
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 62322元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年09月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳联粤房地产开发有限公司
售楼地址: 象角塘社区稼先路997号
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)龙岗024号
发证时间: 2021-12-07
绑定楼栋: 3栋,5栋,6栋
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 21780㎡
建筑面积: 133009㎡
容积率: 4.3
绿化率: 40.1%
停车位: 1025
停车配比: 1:1
规划户数: 1013
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.5元/㎡•月
物业公司: 深圳联粤物业服务有限公司

项目介绍

联发·天境雅居临近地铁10号线华为站,占地面积约2.2万㎡,总建面约13.3万㎡,由拥有38年开发建设经验的国企联发打造。项目位于“坂雪岗科技城”片区,是全市中部发展轴的核心位置轴,片区已有300+国家高新企业进驻、约50万精英人才聚集。 联发·天境雅居主力户型建面约89㎡三房两卫和建面约112㎡四房两卫,带装修交付。项目内精心打造四重无界共享型社区,五重健康体验花园等,更有国际金钥匙联盟成员之一、“中国物业百强企业”联发物业加持,舒居生活从此开始。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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