兰亭国际名园
均价65000元/㎡
罗湖 / 莲塘 /建面 133 - 165㎡
人工智能价值分析
兰亭国际名园楼盘价格适中，内部规划合理，让人感到舒适和便利。物业服务也得到了良好的评价，业主可以享受到周到的服务。此外，医疗配套和商业配套得分也较高，为业主提供了便利的生活条件。总体来说，兰亭国际名园楼盘是一个性价比不错的选择。

7.8分

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.7
交通配套
6.9
医疗配套
7.6
教育配套
6.6
商业配套
6.9
物业服务
7.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[兰亭国际名园周边楼盘评分对比]
小区名称 兰亭国际名园 帝景台 深业东岭 锦缘里嘉园 佳米基尚领公苑
楼盘价格 9.5 9.9 8.8 9.5 9.7
内部规划 9.7 7.1 9.6 8.6 9.4
交通配套 6.9 6.1 9.4 8.5 9.1
医疗配套 7.6 5.2 9.6 9.5 9.5
教育配套 6.6 6.0 9.8 9.2 9.6
商业配套 6.9 5.6 9.9 9.6 9.9
物业服务 7.2 9.7 7.2 8.6 6.8
综合评分 7.8 7.1 9.2 9.0 9.1
综上：兰亭国际名园内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
兰亭国际名园位于罗湖莲塘商圈， 由深圳兰亭房地产开发有限公司打造， 楼盘共计2栋产品， 建筑类型为多层， 容积率为8.26， 绿化率达30%， 户型 133-165㎡， 最近开盘时间为2010年03月10日， 销售均价为65000元/㎡ ，物业公司为深圳市创新纪元物业管理有限公司。
所属区域
罗湖-莲塘
建筑类别
多层
占地面积
157425㎡
建筑面积
14788㎡
规划户数
--
楼栋数
2
容积率
8.26
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
深圳兰亭房地产开发有限公司
物业公司
深圳市创新纪元物业管理有限公司
开盘时间
2010年03月10日
交房时间
2012-08-28
楼盘价格
9.5 分
本楼盘当前价格为65000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在61116元/㎡左右，二手房小区均价在56148元/㎡左右。
兰亭国际名园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
65000
周边新房
61116
兰亭国际名园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
65000
帝景台
70000
深业东岭
75000
兰亭国际名园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
65000
周边二手房
56148
兰亭国际名园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
65000
西岭下
56804
交运综合楼
45217
内部规划
9.7 分
兰亭国际名园位于罗湖莲塘商圈，楼盘共计2栋产品，建筑类型为多层，容积率为8.26，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积133-165㎡之间。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
31.6%
容积率
本楼盘
8.26
区域均值
5.8
交通配套
6.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>37%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>新秀站</b>直线距离0.17KM，周边三公里内有<b>109个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>23%，</b>距离本楼盘最近的是<b>新秀地铁站</b>站。
兰亭国际名园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
16
公交
109
142
兰亭国际名园周边地铁及公交站
地铁

新秀

地铁2号线;地铁8号线 0.17KM

莲塘口岸

地铁2号线;地铁8号线 0.85KM

怡景

地铁5号线 1.46KM

黄贝岭

地铁2号线;地铁5号线;地铁8号线 1.5KM

文锦

地铁9号线 2.07KM

公交站

新秀地铁站

B621路 0.13KM

罗芳新秀路口

69路;220路;381路;M383路 0.31KM

罗芳小学

85路;111路;B621路;M133路;N14路 0.37KM

罗芳南路

69路;220路;381路;M383路 0.44KM

新秀小学

69路;85路;111路;220路;381路;M133路;M383路;N14路 0.46KM

医疗配套
7.6 分
兰亭国际名园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
3
社区及诊所
149
160
医院名称 医院类型 距离
深圳市人民医院 大型医院 2.63KM
国大药房(罗芳路店) 社区及诊所 0.24KM
深圳市罗湖区罗芳社区健康服务中心 社区及诊所 0.36KM
元和堂大药房(罗芳路店) 社区及诊所 0.53KM
罗湖区中医院新兴社区健康服务中心 社区及诊所 0.54KM
教育配套
6.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>32</b>个学校，幼儿园数量5个，<b>低于</b>该区域平均值<b>37%，</b>小学数量<b>21</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>中学数量<b>5</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>54%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
兰亭国际名园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
5
11
小学
21
28
幼儿园
5
8
分类 学校名称 距离
小学 深圳市罗芳小学 0.3KM
深圳市罗湖区安芳小学 0.56KM
中学 罗外初中 0.25KM
罗湖外语实验学校 0.27KM
大学 深圳广播电视大学(罗湖分校) 0.5KM
商业配套
6.9 分
兰亭国际名园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
88
131
公园
25
34
商场
5
21
超市
91
116
兰亭国际名园周边商业列表
超市

乐购(新秀路店)

0.16KM

源鲜生鲜

0.57KM

家惠康生活超市(新湖分店)

0.69KM

华润万家(华清园店)

0.72KM

乐惠鲜生鲜连锁超市

0.75KM

商场

hicity

1.86KM

深南万科里

2.23KM

喜荟城购物中心

2.59KM

岁宝邻里

2.69KM

华佳广场 百货广场 海外联谊 金丰城

2.99KM

公园

新湖社区休闲公园

0.52KM

新兴社区公园

0.59KM

罗湖体育休闲公园

0.81KM

松亭山遗址

1.17KM

黄贝岭公园

1.33KM

银行

招商银行ATM

0.16KM

中国建设银行ATM(罗芳路)

0.39KM

上海银行(深圳东部支行)

0.93KM

深圳农商银行24小时自助银行(黄贝支行)

1.14KM

深圳分行

1.15KM

物业服务
7.2 分
兰亭国际名园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.15
区域均值
5.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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