基本信息

楼盘名称: 蓝郡左岸
项目特色: 改善房 养老房 公园 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 73000元/㎡起  变价通知
参考总价: 住宅 1000万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年11月10日  开盘通知
交房时间: 2020-12-31
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市东埔实业集团有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 56367

小区规划

占地面积: 9400.0㎡
建筑面积: 68000.0㎡
容积率: 4.5
绿化率: 35%
停车位: 406
停车配比: 暂无数据
规划户数: 203
楼层状况: 项目规划4栋,A、B、C栋33层,D栋11层,共203户
楼栋总数: 4
物业费: 5.4元/㎡•月
物业公司: 深圳市冠懋物业管理有限公司

项目介绍

蓝郡左岸项目宗地号J210-0021,用地面积9356.15㎡,总建筑面积67944.12平米,其中商业7500㎡、住宅34460㎡、管理用房100㎡、垃圾收集点50㎡、地下翡翠文化艺术展览馆2000㎡。, 蓝郡左岸共设计4栋,A、B、C栋33层,D栋11层,总体规划布局以海景为主要考虑要点,户型设计为140-160平米区间的空中复式楼。, 蓝郡左岸项目定位为海景房,体现盐田区休闲社区风格与特色的社区,项目用地处在盐田区CBD中心区,用地东南角是万科开发的盐田区城市综合体项目。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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