基本信息

楼盘名称: 朗峻广场
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 商铺
产权年限: 公寓:50年
建筑类别: 高层
装修状况: 待定
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年06月12日  开盘通知
交房时间: 2022年07月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市安佳建实业发展有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转 0907

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)宝安009号
发证时间: 2021-05-31
绑定楼栋: 1#,2#A,2#B

小区规划

占地面积: 18653㎡
建筑面积: 93768㎡
容积率: 公寓:5.03
绿化率: 30%
停车位: 666
停车配比: 1:1.4
规划户数: 482
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.8元/㎡•月
物业公司: 深圳市安佳建实业发展有限公司

项目介绍

朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带,雄踞铁仔山科技城初始位,同享创新科技产业与稀缺山体景观双资源。 项目集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体,围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念,打造城市赋新综合体,筑造灵活多变的生态空间,让人与城与自然和谐共生,共同探索城事美好新场景,赋予城市居民更美好的新商务生活方式。 项目特色: 1、巧舍—全景精装居所:360度城市级生态公园环绕,朗峻广场与雅诗阁、华住及城家深度合作,在深圳引进“馨乐庭”品牌公寓酒店,轻资产投资,潜力无限。 2、朗峻大厦—创新能量场:四大定制办公产品云端总部、产业龙头定制区、独角兽企业空间、十二云庭,打造商务赋新之作,满足企业对于多元化办公需求,为企业打造私属空间。 3、巧盒—美学生活社区:规划有精品餐饮、美学创作、艺文空间等特色业态,长期策办各类城事艺术活动,让聚会、分享、交流、体验在此随处发生,重塑“小而美”品质社区生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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