基本信息

楼盘名称: 康利城
项目特色: 地铁沿线 改善房 大型商超
物业类别: 商住 办公楼 商铺
产权年限: 50年
建筑类别: 塔楼
装修状况: 毛坯,精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 28000元/㎡写字楼 28000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年12月31日  开盘通知
交房时间: [详情]
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳康利置地有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 11163

预售许可证

预 售 证 : 现楼在售
发证时间: 2018-03-14
绑定楼栋: 现楼在售

小区规划

占地面积: 49009㎡
建筑面积: 224500㎡
容积率: 2.8
绿化率: 30%
停车位: 2000
停车配比: 暂无数据
规划户数: 280
楼层状况: 1#楼21层,2#楼17层,3#楼4层,5#楼21层,6、7、8#楼10层
楼栋总数: 7
物业费: 7.8元/㎡•月
物业公司: 深圳康利物业服务有限公司

项目介绍

康利城又名康利物联谷大厦。项目总占地面积约5万㎡,建筑建面约24万㎡,由澳大利亚柏涛规划设计,建筑覆盖率为24.2%,容积率2.8,绿化率30%。 康利城共有7栋建筑,由3栋6米高写字楼(一层可作两层用,产权到户)、2栋写字楼(1栋21层 、1栋4层)体验组合合成,拥有1.5万平立体园林,是生态低密、规模化的商务空间。 康利城裙楼商业面积约3.5万平方米,包含主题商业街、下沉式商业广场、跨境商品展销 、020及体验式商业等。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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