基本信息

楼盘名称: 玖玖颂阁
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 92200元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年12月05日  开盘通知
交房时间: 2023年
主力户型: 三室(3) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市俊弘星实业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 84571

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)宝安025号
发证时间: 2021-11-25
绑定楼栋: 1栋D座,1栋C座,1栋B座,1栋A座

小区规划

占地面积: 14000㎡
建筑面积: 104140㎡
容积率: 住宅:5.04
绿化率: 35%
停车位: 714
停车配比: 暂无数据
规划户数: 379
楼层状况: A-C座2梯4户,D座2梯5户
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 6元/㎡•月
物业公司: 深圳市中熙物业管理有限公司

项目介绍

中熙玖玖颂阁为宝城34-2(西片区),位于深圳市宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处,周边聚集了教育、医疗、商业、公园等资源,生活便利程度较高。中熙玖玖颂阁2公里范围内拥有9所中**,是宝安区内的高密度教育资源片区、其中有两所广东省一级**:弘雅**、文汇**(**部),文汇**作为新安片区的黑马**,一跃成为宝安区第二。项目目周边还拥有大量优质的少儿培训机构,满足孩子成长教育的多样化需求, , 。中熙玖玖颂阁地处前海核心区域,位于城市发展动力**强劲的前海核心轴上。新安与宝中已经正式一体化,近享大湾区时代前海的超级发展红利。中熙玖玖颂阁周边配备13大公园:流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等,项目距离宝安公园直线距离仅1.5公里,距离流塘公园直线距离仅607米,出入公园环绕,宜居属性高。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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