基本信息

楼盘名称: 金中环天赋
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 商住 写字楼
产权年限: 50年
建筑类别: 板塔结合 高层 超高层
装修状况: 精装修,公共部分精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年06月28日  开盘通知
交房时间: 2020年05月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳新浩苑科技有限公司
售楼地址: 北环彩田立交桥东南角
咨询电话:

预售许可证

预 售 证 : 深房开字(2017)632
发证时间: 2018-06-21
绑定楼栋: C座

小区规划

占地面积: 24621㎡
建筑面积: 201900㎡
容积率: 5.44
绿化率: 30.00%
停车位: 680
停车配比: 暂无数据
规划户数: 497
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1元/㎡•月
物业公司: 深圳市中环物业管理有限公司

项目介绍

新浩E都作为新浩集团在福田又一匠心力作,矗立北环大道龙头位置,以20万㎡综合体物业体量,近200米地标高度,打造都会4D生态商务总部,集居住、办公、休闲、餐饮于一体的全天候多元化业态。金中环·天赋作为新浩E都的居住类产品(商品房用途:工改配套宿舍),三地铁环绕、双地铁交汇,邻近4号(莲花北)和9号与10号线(孖岭站)地铁,9 号和10号线的接驳口,与地铁无缝对接(2020.8开通),同时坐拥笔架山、莲花山、银湖群峰三大城央公园,视野开阔,于繁华都市中,尽享生态人文居住佳境,优质自然视界及都市繁华触手可及。周边已运营的深业上城和卓悦汇项目、以及未来的长城开发项目和深圳万科总部项目,将打造一个超百万体量的全新商务核心区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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