贝壳精选，诚意推荐。我是新房顾问刘琳。很高兴到您走进龙华区，现在为您介绍的是锦顺星苑。该项目位于龙华区观澜大道与碧澜路交汇处，毗邻四号线长湖站，户型有94-110平方。均价约5.26万每平，总价区间在412-617万/套。4号线北延段预计2020年底通车运营，毗邻天虹商圈，福城天虹广场，生活便利，深圳北部体验式购物中心—观澜新城，购物、休闲、娱乐一应俱全；沿着中轴，更有保利天街、星河ICO、壹方天地，商业满足繁华都市生活需求。如果您还需要了解更多详情，欢迎点击我的头像，我很乐意帮助到您。

资深新房店经理胡潇很高兴为您点评此楼盘，本人从事房地产行业多年，对各个区域都比较熟悉，本楼盘我都有实地了解看过，我有项目详细资料，如有需要可以点击头像咨询，免费看房专车接送。锦顺星苑具体位于观澜大道和碧澜路（旧称泗黎路）的交汇处，锦顺星苑是锦顺源集团倾力打造精粹多元社区，精工铸造ArtDeco风格社区，所处的区位与龙华区的行政文化中心相近，周边布局有万科、鸿荣源等多个大型旧改项目，未来片区发展潜力无限。项目占地面积约1万㎡，总建面5万㎡，容积率3.2，在售户型94-110㎡，40年产权住宅。在售户型162套住宅毛坯交付，龙华第三外国语学校，临近观澜河。

锦顺星苑毛坯交付。项目为高层塔楼。绿化率40.04%。锦顺星苑位于：观澜大道与碧澜路交汇处，毗邻四号线长湖站

锦顺星苑预计2021年交房。平方米。物业费：4.9元/

预计2021年交房，希望按时交房，早日搬新家~小区环境不错，绿化率挺高，没事小区逛逛，缓解一天工作的紧张和疲劳，赞！

能按时交房就好。出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。

户型不错，实用面积大，不足：产权年限40年，只有一栋楼，体量少

容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。

交房时间预计2021年交房，且等等看吧公交车有点少，希望多增加几条线路