基本信息

楼盘名称: 金融街巽寮湾
项目特色: 大型商超 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 14000元/㎡别墅 12500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年03月18日  开盘通知
交房时间: 2019年06月30日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 金融街惠州置业有限公司
售楼地址: 惠东县巽寮管委会巽寮村海滨公路下侧海世界花园
咨询电话: 400-819-0069 转 68530

预售许可证

预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 10㎡
建筑面积: 30㎡
容积率: 住宅:1.6
绿化率: 35 %
停车位: 3685
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1974户
楼层状况: 1-2号楼39层,3号楼32层,5号楼32层,6号楼32层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.8元/㎡•月
物业公司: 深圳花样年物管顾问

项目介绍

金融街巽寮湾位于惠州巽寮旅游度假区——国家4A级景区,规划用地29平方公里,由北京金融街投资200亿开发。项目总体由阿特金斯规划,分北、中和南三个片区开发,预计开发周期8—10年。, 金融街巽寮湾,规划面积29平方公里,为金融街在南方的的项目,拥有16公里原生态海岸线,11公里白金沙滩,60亩红树林,7山8湾18景,99个大大小小的洲岛等自然景观;文化底蕴浓郁,拥有摩崖石刻30多处,千姿百态的磨子石,有文人留下的“日暖凤池”;背靠中国的海龟自然保护区,还能享受海滨温泉。, 金融街巽寮湾分北、中、南三个片区开发成国际滨海旅游度假区。“绿之海洋”的北区保留了60亩红树林和大面积的绿色植被。“深蓝小镇”的中区为滨海生活典范,170万平米的国际繁华小镇,将打造成金融街巽寮湾甚至整个稔平半岛的滨海生活配套。3万平米、五大组团的天后宫民俗文化商业街,集祈福、美食、民俗、酒吧等为一体。中区凤池岛公寓、傲海轩别墅、海尚湾畔、阳光假日、海公园等物业汇聚。“世外桃源”的南区为高档滨海生活区,这里将拥有山海体育公园,也将规划为山海别墅群和游艇别墅群。以喜来登酒店为代表的国际五星级酒店群、会议中心、游艇俱乐部等高端配套也聚集在此。, 阳光假日位于金融街巽寮湾中区,天后宫东面,享天后宫商业配套,离沙滩近。项目分2期开发,1期11栋,1栋高层,其余为洋房或多层。后期将规划建设社区医院等。融玺山海别墅位于金融街巽寮湾南区,坐山观海看高尔夫球场,是深圳东部滨海线的山海别墅,享4级五星级酒店配套。同时融玺将建约3500平米的山海体育公园以及约5000平米的小镇中心。项目多期开发,面积180-840平米。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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