基本信息

楼盘名称: 金亨利都荟首府
项目特色: 地铁沿线 改善房 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 79000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2012年12月29日  开盘通知
交房时间: 2014年年底一期A-E座已整体交付
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市金亨利实业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 11264

小区规划

占地面积: 27895.0㎡
建筑面积: 280000.0㎡
容积率: 3.2
绿化率: 30%
停车位: 地下车位数650
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1089
楼层状况: 一期共规划有5栋共6座高层,分别为A-E座,其中A座、D座、E座为30层,B座、C1座、C2座为31层。 二期共规划有1栋共2座高层,分别为1A2座、1B座,30层。
楼栋总数: 9
物业费: 3.2元/㎡•月
物业公司: 深圳金亨利物业管理公司

项目介绍

金亨利都荟项目位于龙华新城核心区的民宝路与腾龙路交汇处,紧邻深圳北站和地铁4号线红山站。项目分为东西两地块,两地块中间配套一所公立九年义务教育学校,项目总建筑面积约280000﹐,容积率为3.2,规划建设成为artdeco(新古典主义)建筑风格的精品高层物业。户型主要规划为89﹐、128﹐和143﹐的四至六房,超高实用率,户户朝南和超大楼间距的设计,保证每一户都有的通风采光。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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