金亨利都荟首府
均价79000元/㎡
龙华 / 民治 /建面 87 - 89㎡
人工智能价值分析
金亨利都荟首府楼盘综合评分高达8.6分,其中项目价格、交通配套、医疗配套、教育配套和商业配套均高达9分以上,显示出项目在这些方面的优势。此外,内部规划也获得了6.9分的好评,显示出开发商对项目内部空间的规划和设计有所考虑。此楼盘物业服务获得6.6分评分,虽然相对较低,但不影响其他方面的优势。综上所述,金亨利都荟首府楼盘在项目价格、交通配套、医疗配套、教育配套和商业配套方面具有很大优势,是一处值得购买的优质楼盘。

8.6

综合得分
楼盘价格
8.6
内部规划
6.9
交通配套
9.7
医疗配套
9.5
教育配套
9.7
商业配套
9.8
物业服务
6.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金亨利都荟首府周边楼盘评分对比]
小区名称 金亨利都荟首府 鸿荣源博誉府 汇德大厦 深国际万科和颂轩
楼盘价格 8.6 8.8 9.7 9.7
内部规划 6.9 9.1 9.8 9.6
交通配套 9.7 9.9 9.7 9.7
医疗配套 9.5 9.8 9.5 9.8
教育配套 9.7 9.5 9.6 9.5
商业配套 9.8 9.8 9.8 9.5
物业服务 6.6 9.5 9.9 9.5
综合评分 8.6 9.5 9.7 9.6
综上:金亨利都荟首府商业配套,教育配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
金亨利都荟首府位于龙华民治商圈, 由打造, 楼盘共计9栋产品, 建筑类型为板塔结合#高层, 容积率为3.2, 绿化率达30%, 户型 87-89㎡, 最近开盘时间为2018年07月13日, 销售均价为79000元/㎡ ,物业公司为深圳金亨利物业管理公司。
所属区域
龙华-民治
建筑类别
板塔结合#高层
占地面积
280000.0平米㎡
建筑面积
27895.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
9
容积率
3.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
--
物业公司
深圳金亨利物业管理公司
开盘时间
2018年07月13日
交房时间
二期2020年6月
楼盘价格
8.6
本楼盘当前价格为79000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在69455元/㎡左右,二手房小区均价在59181元/㎡左右。
金亨利都荟首府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
79000
周边新房
69455
金亨利都荟首府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
79000
鸿荣源博誉府
75810
深国际万科和颂轩
56000
金亨利都荟首府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
79000
周边二手房
59181
金亨利都荟首府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
79000
金亨利都荟首府
90439
爱上家
61982
内部规划
6.9
金亨利都荟首府位于龙华民治商圈,楼盘共计9栋产品,建筑类型为板塔结合#高层,容积率为3.2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积87-89㎡之间。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30.7%
容积率
本楼盘
3.2
区域均值
5.5
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>红山站</b>直线距离0.44KM,周边三公里内有<b>152个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>19%,</b>距离本楼盘最近的是<b>民宝路中</b>站。
金亨利都荟首府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
8
公交
152
122
金亨利都荟首府周边地铁及公交站
地铁

红山

地铁4号线;地铁6号线 0.44KM

深圳北站

深惠城际 1.03KM

民治

地铁5号线 1.51KM

民治北

地铁22号线 1.78KM

上塘

地铁4号线 2.46KM

公交站

民宝路中

43路;B917路逆时针;B917路顺时针;M115路;M130路;M381路逆时针;高峰专线21号 0.14KM

创想大厦公交首末站

B730路 0.26KM

红山六九七九公交首末站

43路;M379路;M420路 0.32KM

高级中学北校区

43路;74路;B917路逆时针;B917路顺时针;M300路;M339路;M340路;M353路;M365路B线;M405路;M462路;M477路;M554路;M579路;高峰专线119路;高峰专线150路;高快巴士43号 0.33KM

创业花园

B917路顺时针;M130路;M352路 0.46KM

医疗配套
9.5
金亨利都荟首府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
210
156
医院名称 医院类型 距离
信立德药业(创业分店) 社区及诊所 0.25KM
中源大药房(创业花园店) 社区及诊所 0.28KM
南北医药宝华药行(民塘分店) 社区及诊所 0.29KM
本源堂(创业花园店) 社区及诊所 0.3KM
深圳市意仁堂医药(康派宁智慧药房民治店) 社区及诊所 0.33KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>28</b>个学校,幼儿园数量6个,小学数量<b>13</b>个,中学数量<b>9</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>22%,</b>
金亨利都荟首府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
9
7
小学
13
13
幼儿园
6
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 阳光幼儿园(梅龙路) 1.17KM
中学 500+科学实验 0.74KM
深圳市格致中学 0.8KM
深圳市民治中学 1.15KM
商业配套
9.8
金亨利都荟首府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
64
58
公园
18
15
商场
22
18
超市
174
149
金亨利都荟首府周边商业列表
超市

钱大妈(都荟首府店)

0.08KM

粤润生鲜超市

0.19KM

美宜多(创业花园店)

0.23KM

家得福生活超市

0.28KM

嘉荣超市(创业中路店)

0.3KM

商场

鹏润达环球服贸广场

0.82KM

绿景1866佐阾荟

0.89KM

缤果空间

1KM

百易广场

1KM

天虹购物中心(龙华店)

1.02KM

公园

龙华绿廊公园

0.59KM

新区大道街心公园

0.62KM

民治电信支局闲置地改建公园

0.77KM

民治社区公园

0.94KM

新区大道街心花园

0.96KM

银行

中国银行(红山支行)

0.08KM

杭州银行24小时自助银行(深圳龙华支行)

0.17KM

杭州银行(龙华支行)

0.18KM

中国工商银行(红山支行)

0.21KM

招商银行(红山支行)

0.35KM

物业服务
6.6
金亨利都荟首府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.2
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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