基本信息

楼盘名称: 金地天润自在城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 13500元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 110万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年07月02日  开盘通知
交房时间: 2023年6月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 惠州大亚湾康成房地产开发有限公司
售楼地址: 惠州大亚湾龙海一路与龙山五路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 11330

预售许可证

预 售 证 : 惠湾房预许字【2019】第184号
发证时间: 2019-12-05
绑定楼栋: 30#31#
预 售 证 : 惠湾房预许字【2019】第137号
发证时间: 2019-09-30
绑定楼栋: 7#

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 住宅:2.8
绿化率: 30.00%
停车位: 12181
停车配比: 暂无数据
规划户数: 10937
楼层状况: 高层
楼栋总数: 66
物业费: 3.2元/㎡•月
物业公司: 深圳市金地物业管理有限公司

项目介绍

金地天润自在城位于坪山与大亚湾交汇处,紧邻龙海一路及龙海二路两条主干道,分别接驳坪山大道及丹梓大道。项目总建筑面积约160万㎡,涵盖住宅、商业、公寓、办公等物业类型,以健康、宜居、艺术为理念,覆盖老年、青年、儿童全天候的生活需求。其中约8万㎡时尚商业街区,是集现代文化、旅游、休闲、购物于一体的全天候街区式商业天地,打造大亚湾区时尚的国际艺术街区,被誉为惠湾的“第五大道”。项目以约6万㎡的用地规模,引进1所全国知名九年一贯制学校,及3所国际幼儿园。社区园林传承金地“360°健康家”理念,以湖景、泳池、凉亭、浮桥、园景,休闲广场等设施打造12大主题景区,为不同年龄段的居者提供覆盖生活、绿化、玩乐、功能等多层面的专属空间。金地天润自在城首期地块占地约11万㎡,建筑面积约42万㎡;深圳向东3公里约160万㎡全配大城,低门槛置业优选自在城,约8万㎡商圈,高铁2站到福田,金地物业28载服务

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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