黎海燕经纪人

房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。

黎海燕经纪人

买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。

敛文景热心网友

9.8元/平米/月

Cleveland Maxwell热心网友

金迪世纪项目特色很多，金迪世纪具备近地铁 南山区 写字楼 不限购 华侨城 高绿化 现房 地铁沿线 公园地产 等特点。金迪世纪位于南山区侨香路与侨城东路交汇处，属于华侨城片区，尽享深圳纯粹的人文氛围和尊崇的圈层。项目属地铁口物业，距离二号线【侨城北站】约400米距离。金迪世纪在售42-300㎡创意户型，均价110000元/平。

Sabrina Kell(e)y热心网友

金迪世纪位于南山区侨香路与侨城东路交汇处，属于华侨城片区，尽享深圳纯粹的人文氛围和尊崇的圈层。项目属地铁口物业，距离二号线【侨城北站】约400米距离。,项目背山面海，拥享“一城一湾，两园三山”的丰富生态资源，华侨城、深圳湾公园、侨城北文体公园、园博园，塘朗山、安托山、燕晗山环伺。侨城北文体公园规划用地6.9万㎡，是市政规划的“以自然生态为基础，文化体育为主题的复合型文体生态公园”， 公园紧邻项目北侧，是项目的“后花园”。,金迪世纪拥有千亿级的配套：金迪桥横跨侨香路，实现与华侨城大资源的无缝连接。欢乐海岸、山姆会员店等商业；香港大学深圳医院的国际化高端医疗；欢乐谷、世界之窗等主题公园近在咫尺。,项目占地约20124㎡，计容建面约80671㎡，容积率4.01。项目B座分为东西两塔，西塔27层158米高，东塔29层168米高，屹立于侨城之上。,项目2-7层规划有垂直绿化，荣获2017年深圳园林界的奥斯卡大奖：大金奖。垂直绿化栽种的植物不但可以净化空气、吸附有害物质，还可以降低噪音。此外，9-29层阳台上规划有大量花池，8层、西塔18层、东塔20层设置有空中花园，让建筑成为一个会呼吸的生态建筑，嵌入侨城生态体系中一样。