基本信息

楼盘名称: 金地朗悦
项目特色: 品牌地产 刚需房 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 18384元/㎡商铺 12000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2013年11月16日  开盘通知
交房时间: 2014年12月
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 尚未公开
售楼地址: 坪山新区体育中心体育馆北侧(新合路与体育一路交汇处)(接待时间 9:00 - 18:00)
咨询电话:

小区规划

占地面积: 31457㎡
建筑面积: 94500㎡
容积率: 3.2
绿化率: 30%
停车位: 756
停车配比: 暂无数据
规划户数: 946
楼层状况: 金地朗悦6栋由6栋高层组成,其中1、2、5、6栋为33层, 3、7栋为32层。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.3元/㎡•月
物业公司: 金地物业

项目介绍

深圳重心,全能量生活+,金地名仕精品,坪山久违的好房子,还未入市已经受到广大客户的关注,项目预计2013年下半年入市,推出约75-125平2-4房精品,总计948户,非常!如果罗湖之后您错过了福田,福田之后您错过了南山、南山之后,这一次一定不能错过坪山。, , 与关内楼盘动辄4、5万的房价相比,金地朗悦的性价比更高,项目位于坪山新中心、坪山新区CBD,坪山体育中心北侧(新合路与体育一路交汇处),是市内通往坪山的第一站,王荣书记说:坪山是特区的特区,城市的亮点,产业的高地。经过政府的规划和定位,坪山将发展成为深圳又一重心。, , 自有风情商业街约3000 m²、 约500 m²肉菜市场,拟引进超市、便利店、自助银行、餐饮等基本配套,实现业主下楼即享便利生活;, , 一路之隔,就是金地承建的星级酒店,除酒店接待外,我们还配有近约2000平米的中式餐商场、乐安居、坪山传统商圈,休闲、娱乐购物、应有尽有!让您享受一站式购物体验和都市中心生活,享受成熟的商业配套。, , 项目旁边有坪山体育馆(曾举办过大运会篮球赛事),金地正在代建金地坪山网球中心,网球馆、游泳池,同时,金地会在这里打造一个国际水准的弘金地国际网球学院和星级酒店。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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