基本信息

楼盘名称: 金地环湾城
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 高层 超高层
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 105000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2023年06月01日  开盘通知
交房时间: 2025年下半年
主力户型: 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市金地新沙房地产开发有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-819-0069 转 85503

预售许可证

预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 8.6
绿化率: 40%
停车位: 1499
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1700
楼层状况: 46-53层03地块4栋住宅、2栋公寓
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 7号线上沙站
医院信息: 深圳市妇幼保健医院
学校教育: 上沙小学,上沙中学
综合商场: 中洲湾商业中心
公园景观: 红树林公园

项目介绍

金地环湾城项目位于福田滨海豪宅区,是拥有八大业态的百万综合体大盘,各项配套都是顶级的,市面上罕见。金地环湾城可能是2023年福田乃至整个深圳改善住宅的天花板,最值得期待的豪宅之一。本次首发的是03地块,总共6栋,其中4栋都是大户型(包括公寓),也没有保障房。住宅:T7-T8面积段约120-130㎡优质经典改善户型;T9-T10面积段约180-270㎡4-5房;公寓:T11-T12栋面积段约164-280㎡3-5房。项目建面约253㎡的户型有很大的惊喜,包括双梯入户等超豪华设计,非常值得期待。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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