基本信息

楼盘名称: 佳兆业佳园
项目特色: 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 简装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 100000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2023年03月31日  开盘通知
交房时间: 2025年04月30日
主力户型: 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 佳兆业
售楼地址: 福田街道福安社区民田路与滨河大道交叉口
咨询电话: 400-819-0069 转 85420

小区规划

占地面积: 4006㎡
建筑面积: 35000㎡
容积率: 6.69
绿化率: 40%
停车位: 640
停车配比: 暂无数据
规划户数: 320
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 1
物业费: 7.2元/㎡•月
物业公司: 佳兆业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁3号线
医院信息: 福田医院
学校教育: 福田小学
综合商场: 福田mall
公园景观: 福田公园

项目介绍

佳兆业佳园,位于福田CBD中心区,是30年福田CBD仅剩的臻稀住宅用地;由佳兆业集团按集团最高标准“尊享佳”理念打造。东临会展中心,北临平安金融中心,南临滨河大道,坐拥8条地铁线路,深圳图书馆、少年宫、关山月美术馆、音乐厅、会展中心等大型公建配套;步行即达PAFCMall、皇庭广场、福田COCOPARK等CBD大型购物中心。 佳兆业佳园分两期开发,整体占地2.8万平,建面超40万平。一期以住宅为主,二期为复合多业态。一期即将推出建面约129㎡、138㎡、305㎡新品住宅,仅百余尊席。室内设计由邱德光、梁志天、程绍正韬、步宛健、余啸峰等全球设计团队联袂打造,为深圳峯层锻造世界级艺术佳作。中心层级之上,尊享酒店式停车入户大堂、舞台式入库体验等,给予中心人物以至高的尊崇感。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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