佳兆业新世界大厦
均价50000元/㎡
罗湖 / 东门
人工智能价值分析
佳兆业新世界大厦楼盘综合评分高达9.7分，表明该楼盘在多个方面都有着优异的表现。首先，内部规划9.9分表明该楼盘在设计和布局方面做得非常出色。其次，教育配套和商业配套分别为9.8分和9.7分，表明周边的教育和商业资源非常丰富，居住在这里的居民可以享受到便利的生活服务。最后，物业服务和医疗配套分别为9.8分和9.6分，表明住户可以获得高质量的物业管理和医疗服务。综上所述，佳兆业新世界大厦楼盘的优点在于高品质的内部规划、丰富的教育和商业资源以及优质的物业和医疗服务。

9.7分

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.9
交通配套
9.5
医疗配套
9.6
教育配套
9.8
商业配套
9.7
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[佳兆业新世界大厦周边楼盘评分对比]
小区名称 佳兆业新世界大厦 翡翠公寓 佳米基尚领公苑 华润笋岗中心万象华府 Mr.91公馆
楼盘价格 9.5 9.8 9.7 9.7 9.8
内部规划 9.9 10.0 9.4 8.2 6.4
交通配套 9.5 10.0 9.1 9.8 9.7
医疗配套 9.6 9.9 9.5 9.8 9.7
教育配套 9.8 9.5 9.6 9.6 9.5
商业配套 9.7 10.0 9.9 9.6 9.8
物业服务 9.8 7.5 6.8 9.9 5.1
综合评分 9.7 9.5 9.1 9.4 8.3
综上：佳兆业新世界大厦教育配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
佳兆业新世界大厦位于罗湖东门商圈， 由打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层#高层， 容积率为8.02， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2019年12月24日， 销售均价为50000元/㎡ ，物业公司为佳兆业物业。
所属区域
罗湖-东门
建筑类别
多层#高层
占地面积
57580.0平米㎡
建筑面积
5991.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
8.02
绿化率
30%
装修情况
精装修
产权
50
开发商
--
物业公司
佳兆业物业
开盘时间
2019年12月24日
交房时间
2020年
楼盘价格
9.5 分
本楼盘当前价格为50000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在54601元/㎡左右，二手房小区均价在56234元/㎡左右。
佳兆业新世界大厦与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
周边新房
54601
佳兆业新世界大厦与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
翡翠公寓
49425
佳米基尚领公苑
65000
佳兆业新世界大厦与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
周边二手房
56234
佳兆业新世界大厦与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
翠竹公寓
54960
登高村
94852
内部规划
9.9 分
佳兆业新世界大厦位于罗湖东门商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层#高层，容积率为8.02，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
31.6%
容积率
本楼盘
8.02
区域均值
5.8
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>26</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>38%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>晒布站</b>直线距离0.11KM，周边三公里内有<b>186个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>23%，</b>距离本楼盘最近的是<b>晒布路</b>站。
佳兆业新世界大厦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
26
16
公交
186
142
佳兆业新世界大厦周边地铁及公交站
地铁

晒布

地铁3号线 0.11KM

湖贝

地铁2号线;地铁8号线 0.66KM

老街

地铁1号线;地铁3号线 0.96KM

翠竹

地铁3号线 0.98KM

建设路

地铁5号线西延线 1.02KM

公交站

晒布路

1路;11路;69路;B909路;M482路;M555路;M559路 0.25KM

湖贝小学

17路;104路 0.52KM

深圳中学

1路;11路;69路;B909路;M559路 0.53KM

湖贝中路

17路;104路 0.57KM

螺岭

2路;27路;111路;312路;高峰专线73号 0.64KM

医疗配套
9.6 分
佳兆业新世界大厦三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
3
社区及诊所
209
160
医院名称 医院类型 距离
深圳市人民医院 大型医院 0.93KM
江南阳光医疗美容医院 社区及诊所 0.46KM
宇健综合诊所 社区及诊所 0.47KM
深圳启运诊所 社区及诊所 0.48KM
深圳美恒医疗美容 社区及诊所 0.49KM
教育配套
9.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>55</b>个学校，幼儿园数量8个，小学数量<b>34</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>17%，</b>中学数量<b>12</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>8%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
佳兆业新世界大厦三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
12
11
小学
34
28
幼儿园
8
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 清清中英文幼儿园(乐园路) 0.51KM
小学 深圳市人民小学 0.29KM
深圳小学 0.39KM
螺岭外国语实验学校(湖贝校区) 0.49KM
中学 深圳中学 0.36KM
商业配套
9.7 分
佳兆业新世界大厦三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
210
131
公园
47
34
商场
37
21
超市
157
116
佳兆业新世界大厦周边商业列表
超市

新一佳超市(外贸集团大厦店)

0.15KM

惠宜购连锁生活超市(京基东方颐园店)

0.27KM

掌易购生活超市(螺岭店)

0.31KM

佳宜生活超市(螺岭分店)

0.36KM

百鲜生活超市(人民北路店)

0.42KM

商场

天龙商业城

0.49KM

华佳广场 百货广场 海外联谊 金丰城

0.49KM

新白马商业广场

0.57KM

东港购物中心

0.57KM

越港百货广场

0.7KM

公园

深圳市儿童公园

0.42KM

人民公园(人民北路)涟漪轩

0.6KM

湖贝公园

0.62KM

童乐社区公园

0.67KM

湖景社区公园

0.74KM

银行

中囯银行

0.35KM

中国农业银行(深圳人民北路支行)

0.61KM

中国农业银行24小时自助银行(人民北路支行)

0.61KM

中国建设银行24小时自助银行(深圳春风路支行)

0.61KM

中国建设银行(深圳建设路支行)

0.64KM

物业服务
9.8 分
佳兆业新世界大厦物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
8.2
区域均值
5.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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