基本信息

楼盘名称: 嘉信云峰公馆
项目特色: 暂无数据
物业类别: 商住
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 37000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年10月26日  开盘通知
交房时间: 2021-11-30(公寓)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市嘉信置业房地产开发有限公司
售楼地址: 石岩街道石环北路与横坑路交汇处(大树林公园旁)
咨询电话: 400-819-0069 转 68669

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2019)宝安017号
发证时间: 2019-10-25
绑定楼栋: 嘉信云峰

小区规划

占地面积: 9517㎡
建筑面积: 86972㎡
容积率: 公寓:7.16
绿化率: 35%
停车位: 494
停车配比: 暂无数据
规划户数: 635
楼层状况: 6-30层为公寓
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.8元/㎡•月
物业公司: 言成物业

项目介绍

嘉信云峰公馆项目(一期)位于石岩街道北环路与横坑路交界处,用地面积为9517.21平方米,容积率7.16,总建筑面积为86972平方米,是集办公、居住、商业为一体的超高层城市精致综合体。项目拥有6号线和13号线双地铁规划,6站直达深圳北站、9站直达科技园,地铁出行通达便捷;同时,项目背靠石岩大树林公园,稀缺绿色景观资源丰富。片区未来将打造成为石岩高端品质住宅社区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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