基本信息

楼盘名称: 嘉鑫辉煌时代
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 公寓
产权年限: 公寓:40年
建筑类别: 高层
装修状况: 精装修,公共部分精装
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 中康路63号

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年05月18日  开盘通知
交房时间: 2020年06月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司
售楼地址: 中康路63号
咨询电话:

预售许可证

预 售 证 : 深房许证(2019)福田001
发证时间: 2019-05-10
绑定楼栋: 2栋
预 售 证 : 深房许字(2019)福田001号
发证时间: 2019-05-10
绑定楼栋: 2#

小区规划

占地面积: 7598㎡
建筑面积: 106506㎡
容积率: 9.98
绿化率: 10.00%
停车位: 600
停车配比: 1:0.85
规划户数: 481
楼层状况: 2栋超高层,1栋(回迁房)40层,高约130.4米;2栋29层,高约128.45米,5梯20户
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.18元/㎡•月
物业公司: 深圳市万科物业服务有限公司

项目介绍

嘉鑫•辉煌时代位于深圳市福田区地铁4/9号线上梅林站C出口,项目周边聚集了全城最为、丰富的超200万平商业服务,除了自带约1万平商业,一路之隔就是10万平的大型购物中心—卓悦汇。项目拥有三山一水六公园的生态资源:背靠连绵的塘朗山、梅林山、银湖山,近临梅林水库,1.5公里范围内集合了六大公园:中康公园、梅林公园、梅林山公园、莲花山公园、笔架山公园,上梅林文体公园。备注:所提及的项目信息,仅供参考,乐居仅作为展示平台,不作为任何文字或书面承诺,我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关规划、政策变化。在法律法规范围内,以最终项目具体公告及企业实际情况为准。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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