建信天宸
均价36000元/㎡
龙岗 / 横岗
人工智能价值分析
建信天宸楼盘的价格非常具有竞争力,获得了很高的评分。内部规划也非常出色,得到了极高的评分。商业配套也得到了很高的评分,为居民提供了方便的购物和娱乐场所。此外,交通配套虽然评分稍低,但仍然达到了较高水平,方便居民出行。这些因素使得建信天宸楼盘成为一个非常吸引人的地方,值得投资。

7.7

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.5
交通配套
7.5
医疗配套
5.3
教育配套
6.4
商业配套
8.6
物业服务
5.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[建信天宸周边楼盘评分对比]
小区名称 建信天宸 卓越弥敦道 地铁锦上花园3期 锦荟PARK 合正丹郡
楼盘价格 9.7 9.8 8.8 9.9 9.7
内部规划 9.5 9.8 8.5 7.6 9.5
交通配套 7.5 7.9 6.3 7.0 7.8
医疗配套 5.3 5.8 5.7 6.2 9.9
教育配套 6.4 8.9 6.4 6.4 7.7
商业配套 8.6 9.4 7.1 8.0 8.9
物业服务 5.5 9.6 8.7 9.9 9.9
综合评分 7.7 9.0 7.5 7.9 8.9
综上:建信天宸在周边楼盘中综合评分排名第四。
楼盘概况
建信天宸位于龙岗横岗商圈, 由打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为塔楼#高层, 容积率为5.2, 绿化率达30%, 最近开盘时间为2019年06月05日, 销售均价为36000元/㎡ ,物业公司为广东粤垦物业管理有限公司。
所属区域
龙岗-横岗
建筑类别
塔楼#高层
占地面积
159000平㎡
建筑面积
22600平㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
5.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯简装
产权
70年
开发商
--
物业公司
广东粤垦物业管理有限公司
开盘时间
2019年06月05日
交房时间
2021年上半年
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为36000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在39430元/㎡左右,二手房小区均价在39007元/㎡左右。
建信天宸与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
36000
周边新房
39430
建信天宸与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
36000
卓越弥敦道
41000
地铁锦上花园3期
45000
建信天宸与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
36000
周边二手房
39007
建信天宸与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
36000
六联小区
39011
华西十七巷9号
39011
内部规划
9.5
建信天宸位于龙岗横岗商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为塔楼#高层,容积率为5.2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
5.2
区域均值
4.8
交通配套
7.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>塘坑站</b>直线距离0.17KM,周边三公里内有<b>82个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>19%,</b>距离本楼盘最近的是<b>康乐路口</b>站。
建信天宸周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
8
公交
82
102
建信天宸周边地铁及公交站
地铁

塘坑

地铁3号线 0.17KM

四联

地铁14号线 0.93KM

六约

地铁3号线 1.49KM

横岗

地铁3号线 1.82KM

六约北

地铁14号线 1.85KM

公交站

康乐路口

B660路;M190路;M570路 0.07KM

塘坑地铁站

351路;357路;366路;B660路;M190路;M208路;M239路;M266路;M295路;M309路;M359路;M380路;M380路区间车;M547路;M570路 0.19KM

横岗街道办②

357路;M266路;M380路;M380路区间车 0.27KM

塘坑村

M563路 0.34KM

横岗天虹商场

M563路;M570路;大梅沙假日专线2号 0.34KM

医疗配套
5.3
建信天宸三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
15
125
医院名称 医院类型 距离
深圳六联妇产医院 社区及诊所 0.34KM
瑞乐大药房 社区及诊所 0.36KM
明华堂大药房(六合二分店) 社区及诊所 0.51KM
深圳宝兴医院 社区及诊所 0.61KM
瑞草堂大药房(六和路分店) 社区及诊所 0.65KM
教育配套
6.4
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>17</b>个学校,幼儿园数量9个,<b>高于</b>该区域平均值<b>11%,</b>小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>28%,</b>
建信天宸三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
5
7
小学
3
9
幼儿园
9
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 金太阳幼儿园(龙岗大道) 0.7KM
康乐幼儿园(横岗一号路) 0.89KM
新世纪幼儿园(得宜二街店) 0.89KM
小学 深圳市龙岗区康乐小学 0.86KM
中学 深圳携创高级技工学校 0.85KM
商业配套
8.6
建信天宸三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
40
47
公园
14
15
商场
13
9
超市
94
118
建信天宸周边商业列表
超市

麻将机超市

0.14KM

彩生活超市(天虹商场店)

0.3KM

华润万家(东方时代广场店)

0.38KM

利是鲜生

0.42KM

源兴生活超市

0.42KM

商场

天虹商场(横岗店)

0.33KM

东方时代广场

0.35KM

金泉商业广场

0.77KM

麟恒中心广场

0.85KM

2013时代广场

0.93KM

公园

横岗文体广场公园

0.53KM

新塘坑社区公园

0.8KM

六约公园

0.84KM

麻地公园

1.02KM

六和街心公园

1.24KM

银行

上海浦东发展银行24小时自助银行(横岗支行)

0.37KM

交通银行(深圳横岗支行)

0.37KM

交通银行24小时自助银行(横岗支行)

0.37KM

交通银行ATM(天虹商场)

0.39KM

平安银行24小时自助银行(龙洲百货横岗店)

0.43KM

物业服务
5.5
建信天宸物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1
区域均值
3.4
车户比
本楼盘
1
区域均值
1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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